Nieuw
KNAPPE NIEUWBOUWWONING IN HET CENTRUM VAN BORGLOON (MOGELIJKHEID AANKOOP 6% BTW)
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 115 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning is gelegen in het gezellige en kleinschalige woonproject 'Lodewijk' dat we terugvinden in het centrum van Borgloon. Naast een gezellig tuintje is er ook een eigen garage voor de wagen en fietsen.
In het ontwerp is rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuzes, ruimte en functionaliteit, alsook met oog voor detail. Dankzij het mooie inrichtingsbudget kan je de afwerking van de keuken en badkamer nog volledig naar eigen smaak kiezen.
Deze woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, open keuken let eiland, zit- en eethoek met een open zicht op de stadstuin.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer en een apart toilet.
De woning is eveneens voorzien van een terras met aansluitende garage voor het plaatsen van een wagen en fietsen.
Pluspunten
• Voldoende ruimte zowel binnen als buiten
• Er worden zonnepanelen (2.500 Wp) voorzien voor het individueel gebruik
• Vloerverwarming
• Ventilatiesysteem type C+
• Top ligging in het centrum
• Eigen garage
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw in plaats van 21% voor zowel eigen bewoning als voor investeerders met het oog op verhuur.
In het ontwerp is rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuzes, ruimte en functionaliteit, alsook met oog voor detail. Dankzij het mooie inrichtingsbudget kan je de afwerking van de keuken en badkamer nog volledig naar eigen smaak kiezen.
Deze woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, open keuken let eiland, zit- en eethoek met een open zicht op de stadstuin.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer en een apart toilet.
De woning is eveneens voorzien van een terras met aansluitende garage voor het plaatsen van een wagen en fietsen.
Pluspunten
• Voldoende ruimte zowel binnen als buiten
• Er worden zonnepanelen (2.500 Wp) voorzien voor het individueel gebruik
• Vloerverwarming
• Ventilatiesysteem type C+
• Top ligging in het centrum
• Eigen garage
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw in plaats van 21% voor zowel eigen bewoning als voor investeerders met het oog op verhuur.
De woning is gelegen in het gezellige en kleinschalige woonproject 'Lodewijk' dat we terugvinden in het centrum van Borgloon. Naast een gezellig tuintje is er ook een eigen garage voor de wagen en fietsen.
In het ontwerp is rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuzes, ruimte en functionaliteit, alsook met oog voor detail. Dankzij het mooie inrichtingsbudget kan je de afwerking van de keuken en badkamer nog volledig naar eigen smaak kiezen.
Deze woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, open keuken let eiland, zit- en eethoek met een open zicht op de stadstuin.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer en een apart toilet.
De woning is eveneens voorzien van een terras met aansluitende garage voor het plaatsen van een wagen en fietsen.
Pluspunten
- Voldoende ruimte zowel binnen als buiten
- Er worden zonnepanelen (2.500 Wp) voorzien voor het individueel gebruik
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem type C+
- Top ligging in het centrum
- Eigen garage
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw in plaats van 21% voor zowel eigen bewoning als voor investeerders met het oog op verhuur.
Energie
- E-peil: E30
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 46 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden.
Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl.
De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
SLACHTHUISSTRAAT 2 BORGLOON woning 1-1885
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025