De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Exclusieve hoeve met wellness en ruime loods
€ 1.250.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 3263 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Exclusieve hoeve met authentiek karakter, luxe wellness, verwarmd zwembad en ruime multifunctionele loods, gelegen in het groene en sfeervolle Kozen.
Aan de Ridderstraat in het landelijke Kozen bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar authentiek karakter, hedendaags comfort en veelzijdigheid samenkomen.
De karaktervolle langgevelhoeve werd in 2010 met veel respect voor haar historische identiteit grondig gerenoveerd. Authentiek vakwerk, eikenhout, natuursteen en gekaleide muren werden harmonieus gecombineerd met moderne technieken en comfort. De woning beschikt over een energetisch A-label en biedt een bijzonder warme en ruime leefomgeving.
De royale leefruimte met whiskybar en nog te plaatsen open keuken sluit aan op een lichtrijke veranda met zicht op de sfeervolle binnenkoer en het verwarmde buitenzwembad. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente poolruimte met bar, douche en toilet. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als poolhouse, ontspanningsruimte of gelijkvloerse master suite. De verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor een bureel, twee à drie slaapkamers en een badkamer die naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Een absolute meerwaarde is de gerestaureerde schuur waarin momenteel een stijlvolle wellness is ondergebracht. De authentieke architectuur werd gecombineerd met hedendaagse wellnessfaciliteiten, waardoor een unieke plek voor ontspanning is ontstaan. Dankzij de aanwezige keuken en buitenkeuken met Boretti-fornuis leent deze ruimte zich bovendien uitstekend als gastenverblijf, poolhouse of polyvalente ontvangstruimte.
Achteraan de eigendom bevindt zich een ruime loods van 300 m², bereikbaar via een aparte oprit met automatische toegangspoort. Deze biedt tal van mogelijkheden als atelier, opslagruimte, hobbyruimte, stalling voor voertuigen of professionele werkplek. De reeds aanwezige woonfaciliteiten zorgen bovendien voor extra flexibiliteit.
De eigendom is gelegen op een ruim perceel van 32a 63ca in het hart van de Haspengouwse bloesemstreek. Rust en privacy worden hier gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid richting Hasselt en de belangrijkste invalswegen.
Extra mogelijkheid: het naastliggende eigendom aan Ridderstraat 4, met het karaktervolle wijnhuis en drie vakantieappartementen, kan eveneens mee aangekocht worden.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar karakter, ruimte, wellness en veelzijdigheid, met tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als professionele of recreatieve invulling.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer uw vastgoedmakelaar Cédric Larbie via 0496 20 59 58 of cedric.larbie@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De karaktervolle langgevelhoeve werd in 2010 met veel respect voor haar historische identiteit grondig gerenoveerd. Authentiek vakwerk, eikenhout, natuursteen en gekaleide muren werden harmonieus gecombineerd met moderne technieken en comfort. De woning beschikt over een energetisch A-label en biedt een bijzonder warme en ruime leefomgeving.
De royale leefruimte met whiskybar en nog te plaatsen open keuken sluit aan op een lichtrijke veranda met zicht op de sfeervolle binnenkoer en het verwarmde buitenzwembad. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente poolruimte met bar, douche en toilet. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als poolhouse, ontspanningsruimte of gelijkvloerse master suite. De verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor een bureel, twee à drie slaapkamers en een badkamer die naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Een absolute meerwaarde is de gerestaureerde schuur waarin momenteel een stijlvolle wellness is ondergebracht. De authentieke architectuur werd gecombineerd met hedendaagse wellnessfaciliteiten, waardoor een unieke plek voor ontspanning is ontstaan. Dankzij de aanwezige keuken en buitenkeuken met Boretti-fornuis leent deze ruimte zich bovendien uitstekend als gastenverblijf, poolhouse of polyvalente ontvangstruimte.
Achteraan de eigendom bevindt zich een ruime loods van 300 m², bereikbaar via een aparte oprit met automatische toegangspoort. Deze biedt tal van mogelijkheden als atelier, opslagruimte, hobbyruimte, stalling voor voertuigen of professionele werkplek. De reeds aanwezige woonfaciliteiten zorgen bovendien voor extra flexibiliteit.
De eigendom is gelegen op een ruim perceel van 32a 63ca in het hart van de Haspengouwse bloesemstreek. Rust en privacy worden hier gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid richting Hasselt en de belangrijkste invalswegen.
Extra mogelijkheid: het naastliggende eigendom aan Ridderstraat 4, met het karaktervolle wijnhuis en drie vakantieappartementen, kan eveneens mee aangekocht worden.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar karakter, ruimte, wellness en veelzijdigheid, met tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als professionele of recreatieve invulling.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer uw vastgoedmakelaar Cédric Larbie via 0496 20 59 58 of cedric.larbie@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.455 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 15 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 3263 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D3500-26096-K3
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?