> Te koop > Heers > Huis > Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers.
Nieuw

Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers.

Een pand van Thenaers Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 176 m² bewoonbaar
  • 395 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers.



Ben je op zoek naar een instapklare woonst op een heerlijk rustige locatie? Kijk dan zeker eens naar deze prachtige nieuwbouwwoning te Heers. Zij is meer dan klaar voor een nieuw verhaal. Misschien wel met jouw gezin in de hoofdrol?

Leef-ruimte
Het eerste wat opvalt, als je via de hal de leefruimte binnenstapt, is de zee van ruimte. De benedenverdieping werd volledig opengetrokken, zodat de moderne volledig uitgeruste keuken naadloos overgaat in de eet- en leefruimte. Overal werd gebruikgemaakt van slijtvaste én onderhoudsvriendelijke keramische parkettegels. Schrik voor koude tenen hoef je hier alvast niet te hebben, want het gelijkvloers wordt perfect op temperatuur gehouden door de vloerverwarming. Loop dus gerust op kousenvoeten. De berging met spoelbak ligt netjes achter een deur, ideaal dus om je minder ‘esthetisch verantwoorde’ spullen, zoals poetsmateriaal, in op te bergen.

Comfort
Op de eerste verdieping vinden we maar liefst drie slaapkamers. Deze woning is dus perfect voor een gezin – of een koppel dat wel wat ruimte kan gebruiken. De ruime badkamer heeft een handige douche en 2 lavabo’s. Geen gedrum dus tijdens de ochtendspits. Toch nog nood aan extra plaats? De zolderverdieping is een perfect blanco canvas om je creativiteit de vrije loop te laten. Een grote master suite? Een mancave op hoog niveau? Of misschien wel een heuse home gym? Alles kan!

Tuindromen
Voor de woning bevinden zich een autostaanplaats en een voortuintje. Achteraan krijg je de kans om je stoutste tuindromen waar te maken. Want de grote buitenruimte biedt heel wat mogelijkheden. Ga je voor een landelijke tuin met sierlijke borders en veel kleur? Of misschien wel een eigen moestuin? Of hebben je kinderen eerder nood aan een speelplek? Wat je er ook van maakt, één ding is zeker: in deze landelijke omgeving kan je naar hartenlust genieten van rust, zuurstof en een onversneden thuisgevoel. 

Meer weten over deze prachtige woning? Of wil je haar vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!

Het betreft hier een aankoop onder btw-stelsel.  De BTW is INBEGREPEN in de prijs van 387.200 EUR (320.000 + 21% = 387.200 EUR).
De aankoopkosten / notariskosten zijn niet inbegrepen in deze prijs.
 
(De vermelde afmetingen zijn indicatief; Thenaers Vastgoed kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen.)

Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers.



Ben je op zoek naar een instapklare woonst op een heerlijk rustige locatie? Kijk dan zeker eens naar deze prachtige nieuwbouwwoning te Heers. Zij is meer dan klaar voor een nieuw verhaal. Misschien wel met jouw gezin in de hoofdrol?

Leef-ruimte
Het eerste wat opvalt, als je via de hal de leefruimte binnenstapt, is de zee van ruimte. De benedenverdieping werd volledig opengetrokken, zodat de moderne volledig uitgeruste keuken naadloos overgaat in de eet- en leefruimte. Overal werd gebruikgemaakt van slijtvaste én onderhoudsvriendelijke keramische parkettegels. Schrik voor koude tenen hoef je hier alvast niet te hebben, want het gelijkvloers wordt perfect op temperatuur gehouden door de vloerverwarming. Loop dus gerust op kousenvoeten. De berging met spoelbak ligt netjes achter een deur, ideaal dus om je minder ‘esthetisch verantwoorde’ spullen, zoals poetsmateriaal, in op te bergen.

Comfort
Op de eerste verdieping vinden we maar liefst drie slaapkamers. Deze woning is dus perfect voor een gezin – of een koppel dat wel wat ruimte kan gebruiken. De ruime badkamer heeft een handige douche en 2 lavabo’s. Geen gedrum dus tijdens de ochtendspits. Toch nog nood aan extra plaats? De zolderverdieping is een perfect blanco canvas om je creativiteit de vrije loop te laten. Een grote master suite? Een mancave op hoog niveau? Of misschien wel een heuse home gym? Alles kan!

Tuindromen
Voor de woning bevinden zich een autostaanplaats en een voortuintje. Achteraan krijg je de kans om je stoutste tuindromen waar te maken. Want de grote buitenruimte biedt heel wat mogelijkheden. Ga je voor een landelijke tuin met sierlijke borders en veel kleur? Of misschien wel een eigen moestuin? Of hebben je kinderen eerder nood aan een speelplek? Wat je er ook van maakt, één ding is zeker: in deze landelijke omgeving kan je naar hartenlust genieten van rust, zuurstof en een onversneden thuisgevoel. 

Meer weten over deze prachtige woning? Of wil je haar vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!

Het betreft hier een aankoop onder btw-stelsel.  De BTW is INBEGREPEN in de prijs van 387.200 EUR (320.000 + 21% = 387.200 EUR).
De aankoopkosten / notariskosten zijn niet inbegrepen in deze prijs.
 
(De vermelde afmetingen zijn indicatief; Thenaers Vastgoed kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen.)

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 73022-G-VG-DP10894/A001/D07/SD001
  • Energieverbruik: 68 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E33
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 320.000

Bijkomende info


Gebouw
Staat Nieuw
Bewoonbaar (m²) 176
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 395
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Thenaers Vastgoed
Logo van makelaar: Thenaers Vastgoed
Vastgoed is meer dan mijn vak. Het is mijn passie. Mijn leven.
Verwacht een gemoedelijke, persoonlijke aanpak. Een stevige portie kennis van de vastgoedmarkt. Evenveel expertise als enthousiasme. En een gepaste dosis flexibiliteit.
Logo van makelaar: Thenaers Vastgoed
Jan Odeurslaan 13
Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers. foto {{pictureIndex}}

Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers.

€ 320.000

Jan Odeurslaan 13 - 3870 Heers

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto