Nieuw
Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers.
€ 320.000
Een pand van Thenaers Vastgoed
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 395 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers.
Ben je op zoek naar een instapklare woonst op een heerlijk rustige locatie? Kijk dan zeker eens naar deze prachtige nieuwbouwwoning te Heers. Zij is meer dan klaar voor een nieuw verhaal. Misschien wel met jouw gezin in de hoofdrol?
Leef-ruimte
Het eerste wat opvalt, als je via de hal de leefruimte binnenstapt, is de zee van ruimte. De benedenverdieping werd volledig opengetrokken, zodat de moderne volledig uitgeruste keuken naadloos overgaat in de eet- en leefruimte. Overal werd gebruikgemaakt van slijtvaste én onderhoudsvriendelijke keramische parkettegels. Schrik voor koude tenen hoef je hier alvast niet te hebben, want het gelijkvloers wordt perfect op temperatuur gehouden door de vloerverwarming. Loop dus gerust op kousenvoeten. De berging met spoelbak ligt netjes achter een deur, ideaal dus om je minder ‘esthetisch verantwoorde’ spullen, zoals poetsmateriaal, in op te bergen.
Comfort
Op de eerste verdieping vinden we maar liefst drie slaapkamers. Deze woning is dus perfect voor een gezin – of een koppel dat wel wat ruimte kan gebruiken. De ruime badkamer heeft een handige douche en 2 lavabo’s. Geen gedrum dus tijdens de ochtendspits. Toch nog nood aan extra plaats? De zolderverdieping is een perfect blanco canvas om je creativiteit de vrije loop te laten. Een grote master suite? Een mancave op hoog niveau? Of misschien wel een heuse home gym? Alles kan!
Tuindromen
Voor de woning bevinden zich een autostaanplaats en een voortuintje. Achteraan krijg je de kans om je stoutste tuindromen waar te maken. Want de grote buitenruimte biedt heel wat mogelijkheden. Ga je voor een landelijke tuin met sierlijke borders en veel kleur? Of misschien wel een eigen moestuin? Of hebben je kinderen eerder nood aan een speelplek? Wat je er ook van maakt, één ding is zeker: in deze landelijke omgeving kan je naar hartenlust genieten van rust, zuurstof en een onversneden thuisgevoel.
Meer weten over deze prachtige woning? Of wil je haar vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
Het betreft hier een aankoop onder btw-stelsel. De BTW is INBEGREPEN in de prijs van 387.200 EUR (320.000 + 21% = 387.200 EUR).
De aankoopkosten / notariskosten zijn niet inbegrepen in deze prijs.
(De vermelde afmetingen zijn indicatief; Thenaers Vastgoed kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen.)
Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers.
Ben je op zoek naar een instapklare woonst op een heerlijk rustige locatie? Kijk dan zeker eens naar deze prachtige nieuwbouwwoning te Heers. Zij is meer dan klaar voor een nieuw verhaal. Misschien wel met jouw gezin in de hoofdrol?
Leef-ruimte
Het eerste wat opvalt, als je via de hal de leefruimte binnenstapt, is de zee van ruimte. De benedenverdieping werd volledig opengetrokken, zodat de moderne volledig uitgeruste keuken naadloos overgaat in de eet- en leefruimte. Overal werd gebruikgemaakt van slijtvaste én onderhoudsvriendelijke keramische parkettegels. Schrik voor koude tenen hoef je hier alvast niet te hebben, want het gelijkvloers wordt perfect op temperatuur gehouden door de vloerverwarming. Loop dus gerust op kousenvoeten. De berging met spoelbak ligt netjes achter een deur, ideaal dus om je minder ‘esthetisch verantwoorde’ spullen, zoals poetsmateriaal, in op te bergen.
Comfort
Op de eerste verdieping vinden we maar liefst drie slaapkamers. Deze woning is dus perfect voor een gezin – of een koppel dat wel wat ruimte kan gebruiken. De ruime badkamer heeft een handige douche en 2 lavabo’s. Geen gedrum dus tijdens de ochtendspits. Toch nog nood aan extra plaats? De zolderverdieping is een perfect blanco canvas om je creativiteit de vrije loop te laten. Een grote master suite? Een mancave op hoog niveau? Of misschien wel een heuse home gym? Alles kan!
Tuindromen
Voor de woning bevinden zich een autostaanplaats en een voortuintje. Achteraan krijg je de kans om je stoutste tuindromen waar te maken. Want de grote buitenruimte biedt heel wat mogelijkheden. Ga je voor een landelijke tuin met sierlijke borders en veel kleur? Of misschien wel een eigen moestuin? Of hebben je kinderen eerder nood aan een speelplek? Wat je er ook van maakt, één ding is zeker: in deze landelijke omgeving kan je naar hartenlust genieten van rust, zuurstof en een onversneden thuisgevoel.
Meer weten over deze prachtige woning? Of wil je haar vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!
Het betreft hier een aankoop onder btw-stelsel. De BTW is INBEGREPEN in de prijs van 387.200 EUR (320.000 + 21% = 387.200 EUR).
De aankoopkosten / notariskosten zijn niet inbegrepen in deze prijs.
(De vermelde afmetingen zijn indicatief; Thenaers Vastgoed kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen.)
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 73022-G-VG-DP10894/A001/D07/SD001
- Energieverbruik: 68 kWh/m²/jaar
- E-peil: E33
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Nieuw |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 176 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 395 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Thenaers Vastgoed
Vastgoed is meer dan mijn vak. Het is mijn passie. Mijn leven.
Verwacht een gemoedelijke, persoonlijke aanpak. Een stevige portie kennis van de vastgoedmarkt. Evenveel expertise als enthousiasme. En een gepaste dosis flexibiliteit.
Jan Odeurslaan 13
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025