> Te koop > Opheers > Huis > Ruime gezinswoning met grote tuin in het landelijke Opheers
Nieuw

Ruime gezinswoning met grote tuin in het landelijke Opheers

Een pand van Dewaele Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 1047 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Ruime woning met veranda en zonnige tuin in Opheers. Vlot bereikbaar via E40, centrum Heers op korte afstand.
Deze ruime woning ligt in het rustige Opheers, op slechts 5 minuten van de E40 en op 15 minuten van Tongeren en Sint-Truiden. Het centrum van Heers bevindt zich vlakbij en er is een bushalte op slechts enkele meters van de woning. De woning heeft wat opfriswerken nodig, maar biedt een aangename leefruimte en een grote tuin.

Het huist biedt op het gelijkvloers een praktische keuken met berging, een gezellige woonkamer met pelletkachel, een badkamer en een veranda met tuinzicht.

Het eerste verdiep bestaat uit vier ruime slaapkamers

Ten slotte bevindt er zich in de tuin een tuinhuis en achteraan een garage.

Deze woning combineert ruimte, rust en een gunstige ligging dicht bij voorzieningen en de autostrade, waardoor het een interessante optie is voor gezinnen die graag landelijk wonen.

BEKNOPT:
Bouwjaar: 1850 - 1874
Verwarming: stookolie 2500 L

Benieuwd naar deze woning te koop? Bel of mail voor een afspraak: 011 30 50 50 of laura.vanhelmont@dewaele.com

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Energie


Epc F
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning met grote tuin in het landelijke Opheers
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning met grote tuin in het landelijke Opheers

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 265.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Toiletten 0
Perceel
Totale oppervlakte (m²) 1047
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee

Een pand van


Dewaele Vastgoed
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
D3500-25633-K
Ruime gezinswoning met grote tuin in het landelijke Opheers foto {{pictureIndex}}

Ruime gezinswoning met grote tuin in het landelijke Opheers

€ 265.000

Opheersstraat 65 - 3870 Opheers

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan