Knappe gezinswoning
€ 225.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 686 m² grond
Beschrijving
Deze gezellige gezinswoning te Gingelom, kan misschien de jouwe worden. Met wat liefde kan dit huisje jouw nieuwe thuis worden.
Alle troeven heb je hier in handen.
De omgeving alleen, is al een plekje om verliefd op te worden.
Van zodra we aan deze woning aankomen, merken we de Bel-etage stijl op.
Een inpandige garage op het gelijkvloers en meteen een trap om de woning via de voordeur te betreden.
Aangezien het hier een half open bebouwing is, hebben we aan de linkerzijde eveneens een toegang tot de woning.
Van zodra we binnen in huis zijn, merken we op dat deze woning altijd zeer goed werd onderhouden. De leef- en zitruimte is een aangename ruime plek om te vertoeven.
Als dit nog niet ruim genoeg is, hebben we vlak voor het keukengedeelte een extra zitruimte.
Tussen deze zitruimte en de keuken bevindt zich ook een afgesloten toilet.
Via de trap in de inkomhal kunnen we ons begeven naar het verdiep.
Hier treffen we 3 slaapkamers aan en een badkamer.
Via een zolderluik op de overloop kunnen we eveneens de zolder betreden.
De kelder is handig onderverdeeld in een effectief kelder en garage.
De tuin mogen we hier zeker niet vergeten. Dit is uiteraard een prachtige locatie met een weids zicht op de velden.
Hier ga je zeker kunnen genieten en tot rust komen.
Bel ons of mail ons voor een afspraak en we tonen je met plezier dit leuk huisje.
Alle troeven heb je hier in handen.
De omgeving alleen, is al een plekje om verliefd op te worden.
Van zodra we aan deze woning aankomen, merken we de Bel-etage stijl op.
Een inpandige garage op het gelijkvloers en meteen een trap om de woning via de voordeur te betreden.
Aangezien het hier een half open bebouwing is, hebben we aan de linkerzijde eveneens een toegang tot de woning.
Van zodra we binnen in huis zijn, merken we op dat deze woning altijd zeer goed werd onderhouden. De leef- en zitruimte is een aangename ruime plek om te vertoeven.
Als dit nog niet ruim genoeg is, hebben we vlak voor het keukengedeelte een extra zitruimte.
Tussen deze zitruimte en de keuken bevindt zich ook een afgesloten toilet.
Via de trap in de inkomhal kunnen we ons begeven naar het verdiep.
Hier treffen we 3 slaapkamers aan en een badkamer.
Via een zolderluik op de overloop kunnen we eveneens de zolder betreden.
De kelder is handig onderverdeeld in een effectief kelder en garage.
De tuin mogen we hier zeker niet vergeten. Dit is uiteraard een prachtige locatie met een weids zicht op de velden.
Hier ga je zeker kunnen genieten en tot rust komen.
Bel ons of mail ons voor een afspraak en we tonen je met plezier dit leuk huisje.
Energie
- EPC Certificaat: 20240624-0003292818-RES-1
- Energieverbruik: 849 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 225.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 431 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 150 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 686 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Statiestraat 87 gingelom