Appartementsgebouw van 2 appartementen en 3 garageboxen
€ 297.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Building van 2 appartementen & 3 garageboxen in het centrum van Ham, wordt eigenaar van één blok, dit is uw kans!
+ Gebouwd in 1934 gerenoveerd jaren '80;
+ Gelegen in het centrum van Ham;
+ Oppervlaktes Gelijkvloers appartement = 92 m² en op verdieping 96 m²;
+ EPC-labels Gelijkvloers appartement = Label F en op verdieping Label E;
+ Keuring elektriciteit conform;
+ Elk appartement heeft een eigen CV op gas van 2004;
+ Pand is gelegen in een RUP : Afbakening Meergezinswoningbouw (langs N141 kanaal-Nieuwstraat);
+ Ruime zolder bereikbaar via vaste trap = mogelijkheid tot inrichting;
Er zijn geen gemeenschappelijke kosten en geen syndicus.
Wat brengt dit mij zeker op?
Totale huuropbrengst na renovatie van het gelijkvloers appartement* : +/- 1.835,00 per maand
Investeer in vastgoed is beleggen in de toekomst!
Bel voor meer informatie 013/31.25.22
* Het gelijkvloers appartement is opgenomen op de lijst van onbewoonbaarheid = renovatie verplicht & noodzakelijk.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 413 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.581 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 188 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Breedte (m) | 10 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|