> Te koop > HAM > Ander > Appartementsgebouw van 2 appartementen en 3 garageboxen
Nieuw Virtual tour

Appartementsgebouw van 2 appartementen en 3 garageboxen

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo Tessenderlo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 188 m² bewoonbaar
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 3 Garage(s)

Beschrijving


Building van 2 appartementen & 3 garageboxen in het centrum van Ham, wordt eigenaar van één blok, dit is uw kans!

+ Gebouwd in 1934 gerenoveerd jaren '80;

+ Gelegen in het centrum van Ham;

+ Oppervlaktes Gelijkvloers appartement = 92 m² en op verdieping 96 m²;

+ EPC-labels Gelijkvloers appartement = Label F en op verdieping Label E;

+ Keuring elektriciteit conform;

+ Elk appartement heeft een eigen CV op gas van 2004;

+ Pand is gelegen in een RUP : Afbakening Meergezinswoningbouw (langs N141  kanaal-Nieuwstraat);

+ Ruime zolder bereikbaar via vaste trap = mogelijkheid tot inrichting;

 

Er zijn geen gemeenschappelijke kosten en geen syndicus.

Wat brengt dit mij zeker op?

 

Totale huuropbrengst na renovatie van het gelijkvloers appartement* : +/-  1.835,00 per maand

 

Investeer in vastgoed is beleggen in de toekomst!

 

Bel voor meer informatie 013/31.25.22

 

* Het gelijkvloers appartement is opgenomen op de lijst van onbewoonbaarheid =  renovatie verplicht & noodzakelijk.

 

Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 413 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 297.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.581
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1936
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 188
Verdieping 0
Gevelbreedte 10
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 3
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Ja
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


Immo Tessenderlo
Logo van makelaar: Immo Tessenderlo
Immo Tessenderlo
Immo Diest is thuis in Tessenderlo op Immotessenderlo.be natuurlijk ;-). Uw makelaar in Tessenderlo op Kolmen 28c Tessenderlo. Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Tessenderlo
KANAALSTRAAT 3 HAM
Appartementsgebouw van 2 appartementen en  3 garageboxen foto {{pictureIndex}}

Appartementsgebouw van 2 appartementen en 3 garageboxen

€ 297.000

Kanaalstraat 3 - 3945 HAM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto