huis
€ 495.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 574 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Moderne BEN-woning met 3 ruime slaapkamers en zuidgerichte tuin
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is gelegen op een strategische locatie langs de Staatsbaan, die Tessenderlo met Ham verbindt vlot bereikbaar én centraal.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. De ruime woonkamer (37 m²) baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en sluit mooi aan op de open keuken met eethoek (22 m²). De keuken wordt volledig uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen: keramische kookplaat, combi-oven, inbouwkoelkast, vaatwasser en dampkap. Achteraan bevindt zich een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping vind je drie zeer ruime slaapkamers (26, 25, 15 m²), een aparte wc en een moderne badkamer met ligbad en aparte douche.
De woning wordt afgewerkt met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen en beschikt over vloerverwarming op het volledige gelijkvloers én in de badkamer. Verwarming en sanitair gebeuren via een condensatieketel met doorstroomprincipe. Daarnaast zijn er zonnepanelen voorzien met een totaalvermogen van 3711,5 kWpiek.
Troeven:
- BEN-woning met laag energieverbruik
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Zuidgerichte tuin
- Nabij E313, Tessenderlo en Ham
- Winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt
Instapklaar wonen in alle comfort en met oog op de toekomst!
Energie
 |
- Energieverbruik: 32 kWh/m²/jaar
- E-peil: E19
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 961 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 574 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
