Gelijkvloersappartement met 2 slpks en kelderberging.

INDELING :
- Appartement : Inkomhal met toilet, rechthoekige woonkamer (7,66 x 3,98 m), aparte keuken (2,65 x 2,00 m) ingericht met elektrisch fornuis, afzuigkap, spoelbak en koelkast, wasplaats/berging met cv (2,02 x 1,31 m), slaapkamer 1 (3,98 x 3,64 m), slaapkamer 2 (3,52 x 3,10 m), badkamer (3 x 2,11 m) ingericht met ligbad en wastafel, terras (+/- 11 m²).
- Kelder : Aparte kelderberging, ideaal gelegen vlakbij de trappenhal. De kelder is afgesloten met een automatische sectionale poort.

BIJZONDERHEDEN:
- Ramen : Aluminium ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
- Verwarming : CV op aardgas (nieuwe HR-condenserende gaswandketel van 2025).
- Vloeren : Vloertegels in alle ruimtes op uitzondering van de slaapkamers. Deze zijn voorzien van laminaatparket.
- EPC-waarde : LABEL B. - Zonnepanelen aanwezig.
- Videofoon aanwezig.
- Lift aanwezig in het gebouw.
- Ligging : Het appartement is mooi gelegen in het centrum van Bocholt op wandelafstand van de Zuid-Willemsvaart.
- Het appartement is verhuurd.

TROEVEN:
- Gelijkvloers appartement met ruime woonkamer.
- Energiezuinig appartement met nieuwe CV-ketel en zonnepanelen (gelegd in 2024).
- Ruim, volledig omheind terras aan de achterzijde.
- Gelegen in het centrum van Bocholt op wandelafstand van de Zuid-Willemsvaart.