De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Virtual tour
Huis te koop
€ 465.000
Sint-Jozefstraat 21a - 3960 Bree Opitter
Een pand van N78 Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 371 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
HALF-OPEN NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A 71CA TE OPITTER
TROEVEN
- Instapklare nieuwbouwwoning.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Opitter.
- EPC-label A: energiezuinige woning!
- Moderne keuken met eiland en apparatuur.
- Woning afgewerkt in hoogwaardige en kwalitatieve materialen.
- Zonnepanelen aanwezig.
- Omheinde tuin.
- Verkoop onder verkooprechten (2% voor rechthebbenden)
GELIJKVLOERS 00 (57,99 m²)
- Inkomhal (1,56 m x 2,61 m = 4,07 m²): toegang tot de woonkamer, tegelvloer.
- Woonkamer (8,74 m x 4,15 m = 36,27 m²): open leefruimte met veel lichtinval en verbonden met de keuken, schuifpui naar tuin/terras, houten trap naar eerste verdieping, tegelvoer.
- Keuken (3,60 m x 2,27 m = 8,17 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, lades, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven), keukeneiland (vaatwasser, spoelbak, werkblad, onderkasten), deur die toegang geeft tot de tuin, tegelvloer.
- Gastentoilet (1,00 m x 1,56 m = 1,56 m²): hangtoilet, spoelbakje, wandkast, tegelvloer.
- Berging (3,72 m x 2,13 m = 7,92 m²): warmtepomp, technische kast, tegelvloer.
VERDIEPING +01 (55,27 m²)
- Overloop (3,20 m x 1,01 m = 3,23 m²): trap naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer, tegelvloer.
- Badkamer (2,59 m x 2,72 m + 1,62 m x 0,92 m = 8,53 m²): inloopdouche, badkamermeubel (lavabo, lades), aansluiting wasmachine en droogkast, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,32 m x 4,42 m = 14,67 m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,01 m x 3,96 m = 11,91 m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (3,61 m x 4,69 m = 16,93 m²): tegelvloer.
VERDIEPING +02 (34,61 m²)
- Zolderruimte (6,50 m x 3,52 m + 1,65 m x 2,81 m = 27,51 m²): mogelijkheid tot het inrichten van een vierde slaapkamer, chapevloer.
- Technische ruimte (2,81 m x 2,53 m = 7,10 m²): chapevloer.
EXTERIEUR
- Omheinde tuin.
- Oprit, voortuin en terras (nog aan te leggen).
3 ZONNEPANELEN
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
VERKOOP ONDER VERKOOPRECHTEN
De verkoop zal plaatsvinden onder verkooprechten, waardoor rechthebbenden kunnen genieten van 2% verkooprechten overheen de aankoopprijs. De verkoop vindt dus niet plaats onder het BTW-stelsel.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Instapklare nieuwbouwwoning.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Opitter.
- EPC-label A: energiezuinige woning!
- Moderne keuken met eiland en apparatuur.
- Woning afgewerkt in hoogwaardige en kwalitatieve materialen.
- Zonnepanelen aanwezig.
- Omheinde tuin.
- Verkoop onder verkooprechten (2% voor rechthebbenden)
GELIJKVLOERS 00 (57,99 m²)
- Inkomhal (1,56 m x 2,61 m = 4,07 m²): toegang tot de woonkamer, tegelvloer.
- Woonkamer (8,74 m x 4,15 m = 36,27 m²): open leefruimte met veel lichtinval en verbonden met de keuken, schuifpui naar tuin/terras, houten trap naar eerste verdieping, tegelvoer.
- Keuken (3,60 m x 2,27 m = 8,17 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, lades, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven), keukeneiland (vaatwasser, spoelbak, werkblad, onderkasten), deur die toegang geeft tot de tuin, tegelvloer.
- Gastentoilet (1,00 m x 1,56 m = 1,56 m²): hangtoilet, spoelbakje, wandkast, tegelvloer.
- Berging (3,72 m x 2,13 m = 7,92 m²): warmtepomp, technische kast, tegelvloer.
VERDIEPING +01 (55,27 m²)
- Overloop (3,20 m x 1,01 m = 3,23 m²): trap naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer, tegelvloer.
- Badkamer (2,59 m x 2,72 m + 1,62 m x 0,92 m = 8,53 m²): inloopdouche, badkamermeubel (lavabo, lades), aansluiting wasmachine en droogkast, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,32 m x 4,42 m = 14,67 m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,01 m x 3,96 m = 11,91 m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (3,61 m x 4,69 m = 16,93 m²): tegelvloer.
VERDIEPING +02 (34,61 m²)
- Zolderruimte (6,50 m x 3,52 m + 1,65 m x 2,81 m = 27,51 m²): mogelijkheid tot het inrichten van een vierde slaapkamer, chapevloer.
- Technische ruimte (2,81 m x 2,53 m = 7,10 m²): chapevloer.
EXTERIEUR
- Omheinde tuin.
- Oprit, voortuin en terras (nog aan te leggen).
3 ZONNEPANELEN
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
VERKOOP ONDER VERKOOPRECHTEN
De verkoop zal plaatsvinden onder verkooprechten, waardoor rechthebbenden kunnen genieten van 2% verkooprechten overheen de aankoopprijs. De verkoop vindt dus niet plaats onder het BTW-stelsel.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 72004-G-OMV_2023118832/EP17609/A001/D07/SD001
- Energieverbruik: 30 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 371 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
7813267
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.