Nieuw
Recent, gelijkvloers appartement in een stijlvolle residentie mét ondergrondse parkeerplaats en kelderberging!
€ 320.000
Een pand van Immobiliën Johan Telen
Overzicht
- 86.4 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit recent, gelijkvloers appartement is gebouwd in 2023 op een rustige locatie te Gerdingen met een vlotte verbinding naar het centrum van Bree!
Troeven:
- Zeer energiezuinig
- Recente technieken
- Gelijkvloers
- Aparte toegangsdeur
- Autostandplaats in kelder + kelderberging
Indeling:
Via de aparte inkomdeur komen we meteen in de inkomhal van het appartement. Deze inkomhal leidt aan de voorzijde van het appartement naar de woonkamer en de open keuken. De open keuken is uitgerust met volgende apparatuur: inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen aan zowel de zijkant als ene groot schuifraam dat leidt naar het terras aan de voorzijde.
Aan de achterkant van het gebouw bevinden zich de 2 slaapkamers van respectievelijk 12,6 en 8 vierkante meter groot. Ook is er een badkamer voorzien van een badmeubel met wastafel, een kolomkast en een inloopdouche. Tenslotte beschikt het appartement over een apart toilet en een handige berging.
In de gemeenschappelijke kelder is er een autostandplaats, een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Troeven:
- Zeer energiezuinig
- Recente technieken
- Gelijkvloers
- Aparte toegangsdeur
- Autostandplaats in kelder + kelderberging
Indeling:
Via de aparte inkomdeur komen we meteen in de inkomhal van het appartement. Deze inkomhal leidt aan de voorzijde van het appartement naar de woonkamer en de open keuken. De open keuken is uitgerust met volgende apparatuur: inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen aan zowel de zijkant als ene groot schuifraam dat leidt naar het terras aan de voorzijde.
Aan de achterkant van het gebouw bevinden zich de 2 slaapkamers van respectievelijk 12,6 en 8 vierkante meter groot. Ook is er een badkamer voorzien van een badmeubel met wastafel, een kolomkast en een inloopdouche. Tenslotte beschikt het appartement over een apart toilet en een handige berging.
In de gemeenschappelijke kelder is er een autostandplaats, een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Energie
![]() |
- E-peil: E11
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 739 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 86.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 870 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 126 m² |
| Keuken | 8.7 m² |
| Leefruimte | 27 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat.
Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
RT/2319/TK/2026
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
