Modern en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en een terras van 15 m² in het geliefde Sint-Michielspark te Bree!

PLUSPUNTEN:
+ woonoppervlakte: 82 m² (bron: EPC)
+ terrasoppervlakte: 15,58 m²
+ mooi zicht op de parktuin
+ veel natuurlijke lichtinval 
+ 2 slaapkamers
+ EPC-label A
+ vloerverwarming en airco
+ elektriciteitsinstallatie conform
+ ondergrondse autostaanplaats
+ kelderberging
+ topligging!

ALGEMEEN:
Dit instapklare, zeer recente appartement werd opgeleverd in oktober 2023 en is voorzien van alle modern comfort. Het appartement bevindt zich op de 1ste verdieping van deze residentie en is makkelijk bereikbaar met de lift. 

Bij het binnenkomen in de privatieve inkomhal passeren we, alvorens in de leefruimte te komen, de berging en tevens wasplaats, de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, de vestiaire en het apart gastentoilet.

De woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken dat voorzien is van een eiland met ontbijtbar. Alle keukentoestellen, inclusief vaatwasser, zijn hierin aanwezig. Recent plaatste de eigenaar nog een ventilo-convector voor koude en warme lucht in de leefruimte, die in combinatie met de vloerverwarming een aangenaam klimaat garandeert in alle seizoenen. 

Mede dankzij de ligging op de hoek van het gebouw geniet de woonkamer in het bijzonder, van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen, dat tegelijkertijd het parkgevoel versterkt. Het zicht op het groen van het mooi aangelegde tuinpark is hier een extra troef. Ook vanop het deels overdekt L-vormig terras (15,58 m²) is het genieten!

Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers aanwezig die ook uitgeven op de binnentuin.

Bij het appartement horen ook nog een ondergrondse autostaanplaats en een ruime kelderberging, die beiden inbegrepen zijn in de aankoopprijs. Rechthebbenden kunnen aankopen aan het verlaagd registratierecht van 2%.

📍 OMGEVING:
Gelegen in hartje Bree zijn alle faciliteiten op korte wandelafstand te vinden: supermarkten, horeca, diverse diensten, scholen, winkels en bushalte. De slogan 'Bree Beleven' is naar onze mening goed gekozen, want met de wekelijkse markt op vrijdagvoormiddag en verschillende seizoensactiviteiten of - evenementen zoals de Kerstmarkt en Sinterklaasmarkt is er altijd wat te doen voor jong en oud. 

INDELING:
-1: autostaanplaats, kelderberging
0: gemeenschappelijke inkom, gemeenschappelijke parktuin
+1: inkomhal, berging, vestiaire, toilet, woonkamer leefkeuken met ontbijthoek, terras, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2

💶 FINANCIERING
Opgelet: enkel Belgische hypotheken zijn mogelijk. Een kandidaat-koper die zijn financiën op orde heeft, staat altijd sterker. Informeer daarom tijdig bij je bank of makelaar.

FISCAAL:
Rechthebbenden kunnen deze woning aankopen aan het verlaagd verkooprecht. Meer info over de voorwaarden kan u terugvinden via: https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning .

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze!

ℹ️ HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/.

INFO & BEZOEK:
Ben je op zoek naar een modern, comfortabel en centraal gelegen appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard!
📞 Meer info of een bezoek? Contacteer Nicky Schops - Immosign Plus via +32 89 87 03 67 of nicky@immosign-plus.be