Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Solide handelpand met woning op zichtlocatie!
€ 310.000
Een pand van Klaps Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 734 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op deze goede locatie in Bree vindt u een ruime halfopen woning met handelsruimte. De ligging is een troef en zal in de toekomst aan waarde winnen dankzij de aanwezigheid van de nieuwe sport- en scholencampus. Dit pand biedt veel potentieel en vormt een leuke basis voor een renovatie met mogelijke opsplitsing naar twee entiteiten (onder voorbehoud van goedkeuring door het lokaal bestuur). Winkels en openbare voorzieningen liggen op fietsafstand, openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand.
Een solide eigendom met veel ruimte – ideaal voor kandidaat-kopers met een visie.
Contacteer ons voor een technische toelichting en om samen de mogelijkheden te bespreken.
INDELING:
Gelijkvloers
- Handelsruimte: u zou heel de benedenverdieping tot het handelsgedeelte kunnen betrekken
- Bureel / toilet
- Leefruimte / keuken / badkamertje (te betrekken bij handelsruimte)
- Magazijntje / werkplaats met achteringang
Verdieping 1:
- Overloop / nachthal
- Woonkamer (eventueel te herbestemmen tot slaapkamer / badkamer)
- Drie tweepersoons slaapkamers
Verdieping 2:
- Zolderruimte: eventueel te bereiken met een nog te plaatsen vaste trap.
Extra's:
- Polyvalente ruimte in tuin: deels ingericht als studio, deels als garage te regulariseren.
- Stadstuintje met achteringang om te voet / met fiets naar het stadscentrum te gaan.
Pro:
- Zichtlocatie die aan populariteit zal winnen!
- Zeer degelijke basis
- Grote bruikbare oppervlakte
- Knusse tuin aansluitend op rustige straat
Algemeen:
- Beschikbaarheid: onmiddellijk
- Verwarming op stookolie
- Op te frissen toestand
Een solide eigendom met veel ruimte – ideaal voor kandidaat-kopers met een visie.
Contacteer ons voor een technische toelichting en om samen de mogelijkheden te bespreken.
INDELING:
Gelijkvloers
- Handelsruimte: u zou heel de benedenverdieping tot het handelsgedeelte kunnen betrekken
- Bureel / toilet
- Leefruimte / keuken / badkamertje (te betrekken bij handelsruimte)
- Magazijntje / werkplaats met achteringang
Verdieping 1:
- Overloop / nachthal
- Woonkamer (eventueel te herbestemmen tot slaapkamer / badkamer)
- Drie tweepersoons slaapkamers
Verdieping 2:
- Zolderruimte: eventueel te bereiken met een nog te plaatsen vaste trap.
Extra's:
- Polyvalente ruimte in tuin: deels ingericht als studio, deels als garage te regulariseren.
- Stadstuintje met achteringang om te voet / met fiets naar het stadscentrum te gaan.
Pro:
- Zichtlocatie die aan populariteit zal winnen!
- Zeer degelijke basis
- Grote bruikbare oppervlakte
- Knusse tuin aansluitend op rustige straat
Algemeen:
- Beschikbaarheid: onmiddellijk
- Verwarming op stookolie
- Op te frissen toestand
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250831-0003765535-RES-2
- Energieverbruik: 444 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 734 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Klaps Vastgoed
Klaps Vastgoed, gewoon degelijk.
Wij zijn Geert, Stijn en Jos, gepassioneerde professionals met een open blik en no-nonsense aanpak.
Wilt u verkopen, verhuren of investeren? Laten we samen bekijken hoe we u hierbij kunnen ontzorgen.
Aarzel niet om ons te contacteren of kom even binnen voor 'een sterk kopje advies'!
Elke klant met een glimlach naar huis... Daar gaan we voor. Welkom bij Klaps Vastgoed!
Rode Kruislaan 37CC
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.