Karaktervol te renoveren handelspand met woonst op commerciële topligging in Bree

PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 215 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 259 m²
+ toplocatie te Bree
+ handelspand met woonst
+ mogelijkheid tot horeca met woongelegenheid
+ woonruimte met potentieel voor 3 slaapkamers

ALGEMEEN:
Dit handelspand met woonst, gelegen op een absolute toplocatie aan het Stift in Bree, biedt een unieke kans voor ondernemers, investeerders of handige renovators die op zoek zijn naar een eigendom met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid, wat het bijzonder interessant maakt voor commerciële activiteiten of horeca-uitbating.

De eigendom combineert een handelsruimte met een bovenliggende woonst, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. Zeker voor wie droomt van een eigen horecazaak of handelsactiviteit met woongelegenheid ter plaatse, vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit.

De woonst boven het handelsgedeelte is momenteel ingericht met een opslagruimte, dressing, leefruimte, slaapkamer, badkamer en zolderruimte. Dankzij de beschikbare oppervlakte en indeling biedt deze verdieping echter heel wat potentieel om volledig naar eigen wensen te herinrichten. Zo bestaat de mogelijkheid om een comfortabele woonentiteit te creëren met onder andere drie slaapkamers en een ruime leefruimte.

Hoewel het pand gerenoveerd dient te worden, biedt dit net de kans om het volledig naar eigen smaak, stijl en behoeften af te werken. Met de juiste visie kan deze eigendom opnieuw uitgroeien tot een aantrekkelijke handelszaak met een aangename woonst op een strategische locatie in het centrum van Bree. De combinatie van ligging, mogelijkheden en polyvalente ruimtes maakt dit een eigendom met bijzonder veel potentieel.

Het Stift staat gekend als een karaktervolle en levendige omgeving met een aangename sfeer en een vlotte verbinding naar omliggende voorzieningen. Winkels, horeca en andere faciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie extra versterkt.

Kortom, een eigendom boordevol mogelijkheden voor wie op zoek is naar een handelspand met woonst op een toplocatie en dit volledig naar eigen visie wil transformeren.

INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, handelsruimte, toilet, keuken, berging, koelcel, terras
+1: nachthal, berging, 2 slaapkamers, badkamer
+2: zolder

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: Hou me op de hoogte - Immosign+

AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor dit handelspand met woonst te Bree?
Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.