De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Huis te koop
€ 445.000
Keyartstraat 27a - 3960 Bree
Een pand van N78 Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 324 m² bewoonbaar
- 582 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
TROEVEN
- Gunstig EPC-label C
- Ruime woning
- Centrum gelegen
- Combinatie van wonen en handel
- Hoevestijl met authentieke elementen
- Vernieuwd in 1999; ramen vernieuwd in 2025
- Mogelijkheid tot verhuur van de handelszaak met mooie opbrengsten
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (15 m²).
- Leefruimte + keuken (50,75 m²): leefruimte met parketvloer, keuken (keramische kookplaat, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast, diepvries, tegelvloer).
- Handelsruimte (160m²)
-Toilet (1,5 m²).
- Berging (5,25 m²).
VERDIEPING +01
- Overloop (24,27 m²) met inbouwkasten.
- Slaapkamer 1 (12,25 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (13,9 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (30 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (49,2 m²): masterbedroom met aparte badkamer, dressing en bergruimte.
- Badkamer met douchecabine, lavabo en toilet.
EXTERIEUR
- 6 parkeerplaatsen.
- Privétuin.
- Tuinhuisje.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260916-0003955674-RES-1
- Energieverbruik: 216 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 324 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 582 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
