> Te koop > Bree > Huis > Rustig gelegen, te renoveren, woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Bree
Nieuw Virtual tour

Rustig gelegen, te renoveren, woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Bree

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Aendekerk Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 105 m² bewoonbaar
  • 570 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op de Kromstraat in Bree vind je deze rustig gelegen gezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, een kelder, meerdere achterliggende bergruimtes en een aan te leggen stadstuin met terras.
Deze, op het einde van een doodlopende straat gelegen, eigendom is uitermate geschikt indien je op zoek bent naar een woning die je volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse normen kan renoveren.

Hier krijg je de kans om niet zomaar een huis te kopen, maar om een plek te creëren die écht bij je past. De bestaande structuur biedt een solide basis, terwijl de ruimtes uitnodigen om opnieuw ingevuld te worden volgens jouw woonwensen en toekomstplannen.

Via de inkomhal betreden we de woning en komen we in de leefruimte met aansluitende keuken. Achteraan kan de veranda voor extra licht en ruimtegevoel zorgen zodat binnen en buiten mooi in elkaar kunnen overvloeien na renovatie. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast nog een praktische bergruimte met toilet.
Op de eerste verdieping vind je de gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel en ligbad evenals drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een gezin, een thuiswerkruimte of een combinatie van beide!
De kelder biedt bijkomende opslagruimte.

Extra ruimtes bevinden zich achter de veranda en in het bijgebouw. Deze kunnen in de toekomst perfect mee geïntegreerd worden in een nieuw woon- en tuinconcept. De stadstuin met terraszone wacht immers op een nieuwe invulling zodat jij hier in de toekomst in alle rust kan genieten.

Het dak van en de elektriciteit in het hoofdgebouw werden alvast volledig vernieuwd.

Ben je op zoek naar een woning waar je niet gewoon intrekt, maar waar je écht nog iets van jezelf kan maken?
Dan nodigen wij je graag uit om deze eigendom samen met ons te ontdekken. Tijdens een bezoek denken we ook graag met je mee over de renovatiemogelijkheden en het potentieel van deze woning.

Neem contact met ons op voor een afspraak en zet de eerste stap naar jouw toekomstige thuis!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260216-0003802097-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen, te renoveren, woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Bree
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen, te renoveren, woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Bree

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 195.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 615

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1957
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 105
Gevelbreedte 7.8
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 3
Opslagruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 11.2 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE 20.1 m²
Keuken 16.3 m²
Leefruimte 15.5 m²
Opbergruimte 12.7 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 570
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Aendekerk Immo
Logo van makelaar: Aendekerk Immo
Mensen matchen met immo, meer dan maatwerk.
Kiezen voor Aendekerk Immobiliën, dat is niet alleen kiezen voor zorgeloosheid, maar ook voor een deskundige begeleiding op maat. Daarvoor staan wij, Herman Aendekerk en Claudia Aendekerk, als betrokken zaakvoerders van dit vastgoedkantoor iedere dag opnieuw garant. Als vastgoedmakelaars met een jarenlange ervaring weten we als geen ander hoe essentieel maatwerk is. Sterker nog, we zijn ervan overtuigd dat het méér dan maatwerk vergt. Bijzondere aandacht aan het pand én de personen achter het pand schenken, is voor ons dan ook vanzelfsprekend. Wij willen niet alleen je pand maar ook jou leren kennen. Dit vormt immers een solide basis voor een succesvolle samenwerking. Dankzij onze unieke aanpak kunnen we je betrokken en deskundig bijstaan in iedere fase van je vastgoedtraject: het is de sleutel tot een perfecte vastgoedmatch! Wij lichten onze werkwijze ook graag persoonlijk toe. Van harte welkom bij Aendekerk Immobiliën. Herman & Claudia
Logo van makelaar: Aendekerk Immo
TK/2026/0627
Rustig gelegen, te renoveren, woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Bree  foto {{pictureIndex}}

Rustig gelegen, te renoveren, woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Bree

€ 195.000

Kromstraat 18 - - 3960 Bree

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten