Nieuw Virtual tour
Rustig gelegen, te renoveren, woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Bree
€ 195.000
Een pand van Aendekerk Immo
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 570 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op de Kromstraat in Bree vind je deze rustig gelegen gezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, een kelder, meerdere achterliggende bergruimtes en een aan te leggen stadstuin met terras.
Deze, op het einde van een doodlopende straat gelegen, eigendom is uitermate geschikt indien je op zoek bent naar een woning die je volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse normen kan renoveren.
Hier krijg je de kans om niet zomaar een huis te kopen, maar om een plek te creëren die écht bij je past. De bestaande structuur biedt een solide basis, terwijl de ruimtes uitnodigen om opnieuw ingevuld te worden volgens jouw woonwensen en toekomstplannen.
Via de inkomhal betreden we de woning en komen we in de leefruimte met aansluitende keuken. Achteraan kan de veranda voor extra licht en ruimtegevoel zorgen zodat binnen en buiten mooi in elkaar kunnen overvloeien na renovatie. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast nog een praktische bergruimte met toilet.
Op de eerste verdieping vind je de gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel en ligbad evenals drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een gezin, een thuiswerkruimte of een combinatie van beide!
De kelder biedt bijkomende opslagruimte.
Extra ruimtes bevinden zich achter de veranda en in het bijgebouw. Deze kunnen in de toekomst perfect mee geïntegreerd worden in een nieuw woon- en tuinconcept. De stadstuin met terraszone wacht immers op een nieuwe invulling zodat jij hier in de toekomst in alle rust kan genieten.
Het dak van en de elektriciteit in het hoofdgebouw werden alvast volledig vernieuwd.
Ben je op zoek naar een woning waar je niet gewoon intrekt, maar waar je écht nog iets van jezelf kan maken?
Dan nodigen wij je graag uit om deze eigendom samen met ons te ontdekken. Tijdens een bezoek denken we ook graag met je mee over de renovatiemogelijkheden en het potentieel van deze woning.
Neem contact met ons op voor een afspraak en zet de eerste stap naar jouw toekomstige thuis!
Deze, op het einde van een doodlopende straat gelegen, eigendom is uitermate geschikt indien je op zoek bent naar een woning die je volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse normen kan renoveren.
Hier krijg je de kans om niet zomaar een huis te kopen, maar om een plek te creëren die écht bij je past. De bestaande structuur biedt een solide basis, terwijl de ruimtes uitnodigen om opnieuw ingevuld te worden volgens jouw woonwensen en toekomstplannen.
Via de inkomhal betreden we de woning en komen we in de leefruimte met aansluitende keuken. Achteraan kan de veranda voor extra licht en ruimtegevoel zorgen zodat binnen en buiten mooi in elkaar kunnen overvloeien na renovatie. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast nog een praktische bergruimte met toilet.
Op de eerste verdieping vind je de gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel en ligbad evenals drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een gezin, een thuiswerkruimte of een combinatie van beide!
De kelder biedt bijkomende opslagruimte.
Extra ruimtes bevinden zich achter de veranda en in het bijgebouw. Deze kunnen in de toekomst perfect mee geïntegreerd worden in een nieuw woon- en tuinconcept. De stadstuin met terraszone wacht immers op een nieuwe invulling zodat jij hier in de toekomst in alle rust kan genieten.
Het dak van en de elektriciteit in het hoofdgebouw werden alvast volledig vernieuwd.
Ben je op zoek naar een woning waar je niet gewoon intrekt, maar waar je écht nog iets van jezelf kan maken?
Dan nodigen wij je graag uit om deze eigendom samen met ons te ontdekken. Tijdens een bezoek denken we ook graag met je mee over de renovatiemogelijkheden en het potentieel van deze woning.
Neem contact met ons op voor een afspraak en zet de eerste stap naar jouw toekomstige thuis!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260216-0003802097-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- VIP-00785315.pdf (PDF)
- VIP-00785316.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 615 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Gevelbreedte | 7.8 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 11.2 m² |
|---|---|
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 20.1 m² |
| Keuken | 16.3 m² |
| Leefruimte | 15.5 m² |
| Opbergruimte | 12.7 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 570 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Aendekerk Immo
Mensen matchen met immo, meer dan maatwerk.
Kiezen voor Aendekerk Immobiliën, dat is niet alleen kiezen voor zorgeloosheid, maar ook voor een deskundige begeleiding op maat. Daarvoor staan wij, Herman Aendekerk en Claudia Aendekerk, als betrokken zaakvoerders van dit vastgoedkantoor iedere dag opnieuw garant.
Als vastgoedmakelaars met een jarenlange ervaring weten we als geen ander hoe essentieel maatwerk is. Sterker nog, we zijn ervan overtuigd dat het méér dan maatwerk vergt. Bijzondere aandacht aan het pand én de personen achter het pand schenken, is voor ons dan ook vanzelfsprekend. Wij willen niet alleen je pand maar ook jou leren kennen. Dit vormt immers een solide basis voor een succesvolle samenwerking.
Dankzij onze unieke aanpak kunnen we je betrokken en deskundig bijstaan in iedere fase van je vastgoedtraject: het is de sleutel tot een perfecte vastgoedmatch!
Wij lichten onze werkwijze ook graag persoonlijk toe. Van harte welkom bij Aendekerk Immobiliën.
Herman & Claudia
TK/2026/0627
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025



