Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime en veelzijdige kangoeroewoning met aparte studio nabij De Boneput in Bree!
€ 399.000
Een pand van Immosign+ BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 277 m² bewoonbaar
- 640 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 640 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 277 m²
+ 2 woongelegenheden (woning + studio)
+ 3 à 4 slaapkamers in woning
+ 1 gelijkvloerse slaapkamer in studio
+ veelzijdige mogelijkheden
+ nabij Bree centrum
+ tegenover De Boneput
+ beschikbaar vanaf 01/07/2027
+ perceeloppervlakte: 640 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 277 m²
+ 2 woongelegenheden (woning + studio)
+ 3 à 4 slaapkamers in woning
+ 1 gelijkvloerse slaapkamer in studio
+ veelzijdige mogelijkheden
+ nabij Bree centrum
+ tegenover De Boneput
+ beschikbaar vanaf 01/07/2027
PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 640 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 277 m²
+ 2 woongelegenheden (woning + studio)
+ 3 à 4 slaapkamers in woning
+ 1 gelijkvloerse slaapkamer in studio
+ veelzijdige mogelijkheden
+ nabij Bree centrum
+ tegenover De Boneput
+ beschikbaar vanaf 01/07/2027
ALGEMEEN:
Op zoek naar een woning met ruimte, comfort én tal van mogelijkheden? Deze ruime kangoeroewoning, gelegen aan de Watertorenstraat 35 in Bree, biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 277 m² een bijzonder interessant woonaanbod. Dankzij de combinatie van een ruime hoofdwoning en een afzonderlijke studio is dit pand uitermate geschikt voor wie graag samenwoont met familie, op zoek is naar een zorgwoning of wonen en werken wil combineren.
Bij het betreden van de hoofdwoning kom je terecht in een aangename en ruime leefomgeving. De gezellige woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek. De raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die voldoende ruimte biedt om gezellig samen te koken en te tafelen.
De woning beschikt over drie à vier slaapkamers, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.
Een bijzondere troef van dit eigendom is de afzonderlijke studio met eigen leefruimte, keuken, badkamer en een gelijkvloerse slaapkamer. Hierdoor ontstaan heel wat mogelijkheden: denk aan inwonende ouders, volwassen kinderen die graag zelfstandig wonen, een zorgwoning of een combinatie van wonen en werken.
Het geheel bevindt zich op een perceel van 640 m² en biedt met zijn royale bewoonbare oppervlakte heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdige woonoplossing.
Ook de ligging is een mooie meerwaarde. De woning bevindt zich in Bree, waar je terechtkan voor een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen.
Kortom, een bijzonder interessant eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om verschillende generaties onder één dak te laten wonen, met behoud van de nodige zelfstandigheid.
Een woning met mogelijkheden, helemaal afgestemd op jouw woonwensen!
Enkele foto's in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie (AI) bewerkt om de ruimtes visueel op te frissen. De beelden dienen uitsluitend ter illustratie.
INDELING WONING:
-1: kelder
+0: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, wasplaats, toilet, veranda, garage
+1: nachthal, 3 slaapkamers, zolderruimte
INDELING STUDIO:
+0: inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer
FINANCIERING:
Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat zij met de nodige zekerheid en vertrouwen kunnen handelen wanneer de juiste opportuniteit zich aandient.
VERKOPEN OF VERHUREN MET EEN STRATEGISCHE AANPAK?
Dankzij het vertrouwen van onze klanten en onze sterke marktpositie zijn wij voortdurend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Ontdek vrijblijvend onze persoonlijke aanpak en hoe wij uw eigendom optimaal positioneren om de juiste doelgroep te bereiken.
ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN NIEUW AANBOD:
De beste eigendommen worden vaak gevonden vóór ze breed beschikbaar zijn. Schrijf u vrijblijvend in via onze website en ontvang nieuw aanbod dat aansluit bij uw wensen en zoekcriteria.
UW VASTGOED, ONZE EXPERTISE:
Elke eigendom verdient een persoonlijke strategie. Met een combinatie van marktkennis, professionele presentatie, actieve klantenbenadering en een sterk netwerk begeleiden wij onze klanten naar een succesvol resultaat.
PERSOONLIJKE SERVICE, PROFESSIONELE BEGELEIDING:
Een vastgoedbeslissing vraagt een doordachte aanpak. Ons ervaren team staat klaar om u persoonlijk te adviseren en te begeleiden bij elke stap. Contacteer ons via +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ perceeloppervlakte: 640 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 277 m²
+ 2 woongelegenheden (woning + studio)
+ 3 à 4 slaapkamers in woning
+ 1 gelijkvloerse slaapkamer in studio
+ veelzijdige mogelijkheden
+ nabij Bree centrum
+ tegenover De Boneput
+ beschikbaar vanaf 01/07/2027
ALGEMEEN:
Op zoek naar een woning met ruimte, comfort én tal van mogelijkheden? Deze ruime kangoeroewoning, gelegen aan de Watertorenstraat 35 in Bree, biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 277 m² een bijzonder interessant woonaanbod. Dankzij de combinatie van een ruime hoofdwoning en een afzonderlijke studio is dit pand uitermate geschikt voor wie graag samenwoont met familie, op zoek is naar een zorgwoning of wonen en werken wil combineren.
Bij het betreden van de hoofdwoning kom je terecht in een aangename en ruime leefomgeving. De gezellige woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek. De raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die voldoende ruimte biedt om gezellig samen te koken en te tafelen.
De woning beschikt over drie à vier slaapkamers, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.
Een bijzondere troef van dit eigendom is de afzonderlijke studio met eigen leefruimte, keuken, badkamer en een gelijkvloerse slaapkamer. Hierdoor ontstaan heel wat mogelijkheden: denk aan inwonende ouders, volwassen kinderen die graag zelfstandig wonen, een zorgwoning of een combinatie van wonen en werken.
Het geheel bevindt zich op een perceel van 640 m² en biedt met zijn royale bewoonbare oppervlakte heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdige woonoplossing.
Ook de ligging is een mooie meerwaarde. De woning bevindt zich in Bree, waar je terechtkan voor een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen.
Kortom, een bijzonder interessant eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en de mogelijkheid om verschillende generaties onder één dak te laten wonen, met behoud van de nodige zelfstandigheid.
Een woning met mogelijkheden, helemaal afgestemd op jouw woonwensen!
Enkele foto's in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie (AI) bewerkt om de ruimtes visueel op te frissen. De beelden dienen uitsluitend ter illustratie.
INDELING WONING:
-1: kelder
+0: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, wasplaats, toilet, veranda, garage
+1: nachthal, 3 slaapkamers, zolderruimte
INDELING STUDIO:
+0: inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer
FINANCIERING:
Een succesvolle vastgoedtransactie begint met een goede voorbereiding. Wij adviseren kandidaat-kopers om hun financiële mogelijkheden tijdig in kaart te brengen, zodat zij met de nodige zekerheid en vertrouwen kunnen handelen wanneer de juiste opportuniteit zich aandient.
VERKOPEN OF VERHUREN MET EEN STRATEGISCHE AANPAK?
Dankzij het vertrouwen van onze klanten en onze sterke marktpositie zijn wij voortdurend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Ontdek vrijblijvend onze persoonlijke aanpak en hoe wij uw eigendom optimaal positioneren om de juiste doelgroep te bereiken.
ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN NIEUW AANBOD:
De beste eigendommen worden vaak gevonden vóór ze breed beschikbaar zijn. Schrijf u vrijblijvend in via onze website en ontvang nieuw aanbod dat aansluit bij uw wensen en zoekcriteria.
UW VASTGOED, ONZE EXPERTISE:
Elke eigendom verdient een persoonlijke strategie. Met een combinatie van marktkennis, professionele presentatie, actieve klantenbenadering en een sterk netwerk begeleiden wij onze klanten naar een succesvol resultaat.
PERSOONLIJKE SERVICE, PROFESSIONELE BEGELEIDING:
Een vastgoedbeslissing vraagt een doordachte aanpak. Ons ervaren team staat klaar om u persoonlijk te adviseren en te begeleiden bij elke stap. Contacteer ons via +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260901-0003945223-RES-1
- Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1993 |
| Bewoonbaar (m²) | 277 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 640 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immosign+ BV
Immosign+, meerwaarde in vastgoed!
Welkom bij immosign+ BV!
Op zoek naar een professioneel en enthousiast team voor de verkoop of verhuur van uw onroerend goed? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende afspraak via +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor een gratis schatting.
Bij ons staat kwaliteit boven kwantiteit en geniet u van een persoonlijke begeleiding.
Tevens beschikken wij onze BIV-erkenningsnummer - https://www.biv.be.
Passie voor vastgoed en feeling voor verkoop en verhuur
599-WTR-35
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.