Verkocht Nieuw
Praktisch ingedeelde gezinswoning met drie slaapkamers in Gerdingen
Prijs op aanvraag
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 900 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze gezinswoning is erg rustig gelegen met zicht op de kerktoren van Gerdingen.
Ook het centrum van het levendige Bree met zijn vele voorzieningen ligt slechts op een boogscheut verwijderd en is zeker een pluspunt.
De praktische indeling met zijn drie slaapkamers, keuken en badkamer en gezellige leefruimte zal u zeker kunnen bekoren.
Enkele kenmerken van het pand: stalen ramen met dubbele beglazing, overal rolluiken, C.V.-ketel op stookolie, betonnen tussenvloeren, …
=> Gelijkvloers met gezellige leefruimte
- Inkomhal
- Woonkamer met voorzetkachel op hout
- Eetkamer met open keuken
- Achterinkom
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel in badkamermeubel
- Apart toilet
- Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en van hieruit is er ook toegang tot de kelder
=> Verdieping met drie slaapkamers
- Overloop
- Drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten
- Ruimte met toilet, bidet en aparte waskom
=> Volledig onderkelderd
- De woning is volledig onderkelderd met bergruimtes en C.V.-ruimte
=> Verzorgd aangelegde tuin
- Verzorgde voor- en achtertuin
- Overdekt en betegeld terras
- Twee plaatstalen garages
- Mooi beklinkerde oprit
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetruimte, keuken, achterinkom, badkamer, toilet en wasplaats;
-- Verdieping: overloop, drie slaapkamers en kleine badkamer;
-- Kelder: voorraadruimte en C.V.-ruimte;
-- Tuin: plaatstalen garages.
Ook het centrum van het levendige Bree met zijn vele voorzieningen ligt slechts op een boogscheut verwijderd en is zeker een pluspunt.
De praktische indeling met zijn drie slaapkamers, keuken en badkamer en gezellige leefruimte zal u zeker kunnen bekoren.
Enkele kenmerken van het pand: stalen ramen met dubbele beglazing, overal rolluiken, C.V.-ketel op stookolie, betonnen tussenvloeren, …
=> Gelijkvloers met gezellige leefruimte
- Inkomhal
- Woonkamer met voorzetkachel op hout
- Eetkamer met open keuken
- Achterinkom
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel in badkamermeubel
- Apart toilet
- Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en van hieruit is er ook toegang tot de kelder
=> Verdieping met drie slaapkamers
- Overloop
- Drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten
- Ruimte met toilet, bidet en aparte waskom
=> Volledig onderkelderd
- De woning is volledig onderkelderd met bergruimtes en C.V.-ruimte
=> Verzorgd aangelegde tuin
- Verzorgde voor- en achtertuin
- Overdekt en betegeld terras
- Twee plaatstalen garages
- Mooi beklinkerde oprit
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetruimte, keuken, achterinkom, badkamer, toilet en wasplaats;
-- Verdieping: overloop, drie slaapkamers en kleine badkamer;
-- Kelder: voorraadruimte en C.V.-ruimte;
-- Tuin: plaatstalen garages.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231007-0003008572-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 666 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Andere |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 900 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1620
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025