3970 Leopoldsburg
Een pand van Janssen en Janssen
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Als wonen resideren wordt ... in het hartje van Leopoldsburg
Woonerf Karmel gaat de uitdaging aan om een aangename gepersonaliseerde woonomgeving te creëren die een gegarandeerde privacy biedt.
Dit is een uniek project!
Deze bestaat uit 67 luxueuze appartementen, waarvan 14 wooneenheden in het bestaande Karmelieten klooster en 53 nieuwbouw appartementen.De appartementen bestaan uit één, twee en drie slaapkamers; de meeste met een cosy terras en/of exclusieve raampartijen.
Woonerf Karmel is een combinatie van een stedelijke architectuur met specifieke materiaalkeuzes die passen in de omgeving, zodat het project een sterke eenheid vormt in architectuur en uitstraling. De appartementen werden ontworpen met oog voor slimme details, aangevuld met geselecteerde exclusieve materialen en een praktische indeling.
Het project is dan ook op een exclusieve centrale locatie gelegen.
Troeven:
- BEN wonen/ E-peil 10 (toepasbaar bij de nieuwbouw)
- Exclusief centraal wonen in het hartje van Leopoldsburg
- Cosy terrassen zuid/zuidwest georiënteerd
- Hoge comforteisen en keuzemogelijkheid in keuken, badkamer, vloeren en wanden
- Kwalitatieve warmtepomp Viessmann in combinatie met zonnepanelen
- Vloerverwarming en koeling
- Uitgebalanceerd ventilatiesysteem D
- Ruime kelderberging en fietsenstalling
- Deelwagen beschikbaar
- Optioneel individuele laadpunten voor auto/fiets
- 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing bij E10
*Indien voldaan aan de voorwaarden kan er aangekocht worden aan 6% BTW.
Info en verkoop: contacteer ons voor een afspraak en meer informatie (brochure, plannen, prijzen,...) via 011 199 991 of info@janssenenjanssen.be
Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6% OF 21%) op het constructieaandeel.
Vg, Vv, Wg, Gmo, Gvkr
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 89.4 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Lift | Nee |
|---|
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?