> Te koop > Leopoldsburg > Appartement > Uitzonderlijk triplex appartement van 251 m² met 5 (mogelijkheid tot 6) slaapkamers en groot terras te Leopoldsburg
Nieuw

Uitzonderlijk triplex appartement van 251 m² met 5 (mogelijkheid tot 6) slaapkamers en groot terras te Leopoldsburg

€ 440.000

3970 Leopoldsburg

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 251 m² bewoonbaar
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In het centrum van Leopoldsburg, op een gunstige locatie vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen, stellen wij u met trots dit uitzonderlijk ruim triplex appartement voor. Met een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 251 m² en een groot terras van circa 80 m², combineert dit eigendom de ruimte en indeling van een woning met het comfort van een appartement.

Het appartement werd gebouwd in 2008 en beschikt over een gunstig EPC-label B. Bij het betreden van de woning bevindt u zich in de inkomhal met toegang tot een inpandige garage en een praktische berging. Op de eerste verdieping ontdekt u een open en lichtrijk geheel, bestaande uit twee gezellige leefruimtes, een eetkamer en een keuken die naadloos in elkaar overvloeien. Daarnaast vindt u op dit niveau een apart gastentoilet, een bureau en een slaapkamer. Dankzij de slimme indeling en de overvloedige lichtinval wordt dit een aangename leefomgeving waar ruimte en functionaliteit centraal staan.

De tweede verdieping biedt plaats aan vier volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een eigen dressing en badkamer, wat een absoluut pluspunt is voor wie op zoek is naar extra comfort. Verder zijn er nog een tweede badkamer met hoekbad en lavabo en een apart toilet aanwezig. Bovendien is er de mogelijkheid om een zesde slaapkamer te creëren, waardoor dit appartement een ideale oplossing vormt voor grotere gezinnen of wie ruimte nodig heeft voor hobbys of een thuisbureau.

Het ruime terras van ca. 80 m² vormt een absolute troef: een plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of in alle rust te genieten van de buitenlucht. Tot slot zijn er ook ruime parkeermogelijkheden aanwezig, wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt.

Dit triplex appartement combineert ruimte, licht en comfort met een gunstige ligging en energiezuinig karakter. Het is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, ruime en instapklare woning in het hart van Leopoldsburg.

Bel vandaag nog naar Lindsey Swennen 0493 50 10 78 of mail naar lindsey@janssenenjanssen.be voor meer informatie of een bezoek.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250923-0003690582-RES-1
  • Energieverbruik: 126 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Financieel


Prijs € 440.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2008
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 251
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 80
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
BREMSTRAAT 11 / 3 LEOPOLDSBURG
Uitzonderlijk triplex appartement van 251 m² met 5 (mogelijkheid tot 6) slaapkamers en groot terras te Leopoldsburg foto {{pictureIndex}}

Uitzonderlijk triplex appartement van 251 m² met 5 (mogelijkheid tot 6) slaapkamers en groot terras te Leopoldsburg

€ 440.000

3970 Leopoldsburg

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling