De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
HEDENDAAGS APP. MET 3 SLKS, TERRAS & AUTOSTAANPLAATS
€ 260.000
Een pand van Canius Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
HEDENDAAGS APP. MET 3 SLKS, TERRAS & AUTOSTAANPLAATS
Nabij het gezellige dorpscentrum van Leopoldsburg treffen wij dit appartement aan, gelegen in een hedendaagse residentie genaamd Viria. Door de centrale ligging dienen wij geen grote verplaatsingen te maken om ons naar scholen, supermarkten, het station en het gezellige dorpscentrum met horecagelegenheden, lokale handelaars, de wekelijkse markt, ... te begeven.
Toegekomen aan de residentie nemen wij de lift naar de eerste verdieping. Wij betreden het appartement via de inkomhal die ons naar de leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken brengt. Grenzend aan de leefruimte treffen wij een aangenaam terras aan waar men heerlijk tot rust kan komen. Nadat wij de leefruimte hebben ontdekt verplaatsen wij ons opnieuw naar de inkomhal die ons naar het afzonderlijk toilet met aanwezigheid van een handspoelbakje, de berging/technische ruimte, drie slaapkamers en een badkamer met aanwezigheid van een inloopdouche en een lavabomeubel met twee spoelbakken brengt.
Troeven:
- Rustige doch centrale ligging
- Aangenaam terras
- Privatieve parkeerplaats in de ondergrondse garage
- Aanwezigheid van zonnepanelen
KORT SAMENGEVAT:
Vraagprijs: € 260.000,00
Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)
Interesse om dit appartement met één van onze medewerkers te ontdekken? Aarzel dan niet om een bezoek aan te vragen via info@canius.be of 011 36 24 24.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71034-G-OMV_2019029142/EP02022/A001/D01/SD16
- Energieverbruik: 23 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 860 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Canius Real Estate
Modern en energiezuinig met Canius
Van nieuwbouwproject tot Hamsterhuren: bekijk ons aanbod en vind jouw nieuwe thuis
TUNNELSTRAAT 9 / 5 LEOPOLDSBURG
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?