Handelspand 180m2 gelijkvloers op 3,47are met achterliggende tuin
€ 179.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 347 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Handelspand met achterliggende een diepe tuin(=bouwzone) heeft volgende troeven:
Handelspand/café:
+ Terras vooraan en mogelijkheid achteraan;
+ Twee grote ramen in de voorgevel = etalage;
+ één grote open ruimte = multifunctioneel;
+ Super ligging tussen gekende handelszaken;
+ Gelegen tussen gekende handelszaken;
+ Vrij van brouwer = baas van eigen zaak;
+ Tuinzone = bouwzone dus uitbreiding is mogelijk;
+ Nieuwe Verordening: Wonen op het gelijkvloers achter de winkel is mogelijk!!
Je mag 3 volwaardige bouwlagen + dakverdieping bouwen:
+ Meerdere appartementen mogelijk
Kortom een toppand op toplocatie met meerder mogelijkheden!!
Nieuwsgierig naar meer?
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren.
Bel 013 31 25 22 of mail: jeroen@immodiest.be
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 499 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.606 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 347 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 180 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
