Opbrengsteigendom

Handelsgelijkvloers in centrum van Leopoldsburg nabij station.

Wij bieden een handelsgelijkvloers te koop aan met een oppervlakte van ongeveer 92m², geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden zoals winkelruimte, kantoor, praktijk of dienstverlening.

Het pand is praktisch ingedeeld met een voor- en achtergedeelte. Het achterste deel kan perfect gebruikt worden als opslagruimte, stockageruimte of multifunctionele zone. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het pand volledig open te laten van voor tot achter, wat maximale flexibiliteit biedt voor wie een open handelsruimte of een doorlopende showroom wenst te creëren.

Het handelspand werd volledig onder handen genomen en verkeert in een zeer verzorgde, instapklare staat. In de achterste ruimte is een elektrisch verstelbare dakkoepel voorzien, die zorgt voor extra natuurlijke lichtinval en een aangename werkomgeving. Verder is er ook een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het comfort voor personeel en klanten verhoogt.

De ligging is een absolute troef. Het pand bevindt zich in het centrum van Leopoldsburg, op slechts 20 meter van het station. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en een constante passage. Leopoldsburg is een levendige gemeente met een sterke lokale handel, een goede mix van bewoners, pendelaars en bezoekers, en een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Beringen, Heppen en Leopoldsburg-Kamp. De nabijheid van het station, scholen, horeca en andere handelszaken maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor commerciële activiteiten.

Dankzij de strategische ligging, de flexibiliteit van het pand en de instapklare staat is dit handelsgelijkvloers een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die zich zichtbaar en centraal willen vestigen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een sterke verhuurbaarheid.

Info: Ercan@jemar.be  Gsm: 0484036892