Nieuw
Karaktervolle renovatiewoning met tuin veel potentieel
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 401 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige straat in Leopoldsburg staat deze halfopen woning klaar voor een nieuwe toekomst. Het pand ademt karakter dankzij de authentieke elementen en vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Met verschillende leef- en slaapruimtes biedt de woning een functionele indeling die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd en ingericht.
De bestaande ruimtes vormen een sterke basis om het charmante karakter te combineren met hedendaags wooncomfort. Buiten geniet je van een aangename tuin met voldoende ruimte om een fijne buitenomgeving te creëren. De aanwezige berg- en bijgebouwen bieden extra mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of atelier.
De ligging in een residentiële straat, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt deze eigendom extra aantrekkelijk.
De woning werd op 28 januari 2026 opgenomen in de Vlaamse inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen. Renovatie is noodzakelijk om opnieuw conform verklaard te worden. Na uitvoering van de nodige werken en het bekomen van een conformiteitsattest kan de woning uit de inventaris worden geschrapt — een unieke kans voor wie graag renoveert en een woning volledig naar eigen hand wil zetten.
De bestaande ruimtes vormen een sterke basis om het charmante karakter te combineren met hedendaags wooncomfort. Buiten geniet je van een aangename tuin met voldoende ruimte om een fijne buitenomgeving te creëren. De aanwezige berg- en bijgebouwen bieden extra mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of atelier.
De ligging in een residentiële straat, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt deze eigendom extra aantrekkelijk.
De woning werd op 28 januari 2026 opgenomen in de Vlaamse inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen. Renovatie is noodzakelijk om opnieuw conform verklaard te worden. Na uitvoering van de nodige werken en het bekomen van een conformiteitsattest kan de woning uit de inventaris worden geschrapt — een unieke kans voor wie graag renoveert en een woning volledig naar eigen hand wil zetten.
Karaktervolle renovatiewoning met tuin veel potentieel
In een rustige straat in Leopoldsburg staat deze halfopen woning klaar voor een nieuwe toekomst. Het is een woning met karakter en authentieke elementen die een warme, charmante uitstraling geven. Voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel, biedt deze eigendom alle mogelijkheden om een eigentijdse gezinswoning te creëren die volledig aansluit bij de eigen woonwensen.
De woning beschikt over een functionele indeling met verschillende leef- en slaapruimtes die naar eigen smaak en behoeften kunnen worden vernieuwd en ingericht. De bestaande ruimtes vormen een uitstekende basis voor een grondige renovatie, waarbij het karakter van de woning behouden kan blijven en gecombineerd kan worden met hedendaags wooncomfort.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De aangename tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast zorgen de aanwezige berg- en bijgebouwen voor extra praktische mogelijkheden, zoals opslag, hobbyruimte of een atelier.
De ligging in een residentiële straat, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt het geheel extra aantrekkelijk.
De woning werd op 28 januari 2026 opgenomen in de Vlaamse inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen. Dat betekent dat renovatie nodig is om opnieuw conform verklaard te worden. Na uitvoering van de nodige werken en het bekomen van een conformiteitsattest kan de woning uit de inventaris geschrapt worden. Voor wie graag renoveert en een woning volledig naar eigen hand wil zetten, vormt dit een unieke kans om een warme thuis te creëren op een mooie locatie in Leopoldsburg.
In een rustige straat in Leopoldsburg staat deze halfopen woning klaar voor een nieuwe toekomst. Het is een woning met karakter en authentieke elementen die een warme, charmante uitstraling geven. Voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel, biedt deze eigendom alle mogelijkheden om een eigentijdse gezinswoning te creëren die volledig aansluit bij de eigen woonwensen.
De woning beschikt over een functionele indeling met verschillende leef- en slaapruimtes die naar eigen smaak en behoeften kunnen worden vernieuwd en ingericht. De bestaande ruimtes vormen een uitstekende basis voor een grondige renovatie, waarbij het karakter van de woning behouden kan blijven en gecombineerd kan worden met hedendaags wooncomfort.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De aangename tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast zorgen de aanwezige berg- en bijgebouwen voor extra praktische mogelijkheden, zoals opslag, hobbyruimte of een atelier.
De ligging in een residentiële straat, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt het geheel extra aantrekkelijk.
De woning werd op 28 januari 2026 opgenomen in de Vlaamse inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen. Dat betekent dat renovatie nodig is om opnieuw conform verklaard te worden. Na uitvoering van de nodige werken en het bekomen van een conformiteitsattest kan de woning uit de inventaris geschrapt worden. Voor wie graag renoveert en een woning volledig naar eigen hand wil zetten, vormt dit een unieke kans om een warme thuis te creëren op een mooie locatie in Leopoldsburg.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221209-0002746484-RES-1
- Energieverbruik: 566 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 537 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 401 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026