> Te koop > Leopoldsburg > Huis > Huis Te koop
Nieuw

Een pand van BO&MIE

Volledige aanbod

Overzicht


  • 152 m² bewoonbaar
  • 360 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw

Beschrijving


Tegenover 'De Kom' bevindt zich deze instapklare woning met rustig gelegen tuin.
Gelegen op een boogscheut van het centrum waar je een keuze hebt aan supermarkten, horeca-zaken, scholen, station, ... .


In het verleden werd het huis al eens grondig gerenoveerd en voorzien van hedendaags comfort.

De indeling van de 152m² woonoppervlakte is als volgt:
Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte met open keuken; berging/wasplaats; ruime badkamer met ligbad en douchescherm, lavabo en toilet; achtersas met deur naar de tuin.
Verdieping 1: nachthal; 2 slaapkamers.
Verdieping 2 of zolderverdieping te bereiken met vaste trap: slaapkamer 3.

Achter de keuken is een gezellige binnenkoertje waar je in alle privacy rustig kan zitten en genieten.
Achter de koer is er een tuinhuis wat in goede staat is.
Vervolgens is de tuin ingezaaid met gras en helemaal achteraan staat een tweede tuinhuis dat aan renovatie toe is.

Voor de woning kan je parkeren. Recht tegenover het huis is er ook een parking.
Indien je de look van de voorgevel wil veranderen kan je deze opnieuw schilderen of kaleien.

De verwarming is op aardgas.

Extra troeven:
- het EPC is een goed label B
- de elektriciteit is conform aan het AREI 
- geen asbest aanwezig

De omgeving van de jachthaven zal je doen genieten van mooie uitzichten en zelfs een vakantiegevoel geven!

Een ideale starterswoning of indien je op zoek bent naar en investeringspand, zeker ook de moeite om te bekijken.




 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250830-0003674994-RES-1
  • Energieverbruik: 176 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 265.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 277

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1947
Renovatie jaar 2019
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 152
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score C
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 360
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


BO&MIE
Logo van makelaar: BO&MIE
Het vastgoedkantoor in Waanrode voor verkoop, verhuur en schattingen van jouw woning!
BO & MIE vastgoed is ontstaan uit een passie voor interieur en onroerend goed, gecombineerd met jarenlange ervaring uit de financiële wereld. Ondertussen zijn we een gevestigde waarde, zowel in Vlaams-Brabant (Waanrode), als in Limburg (Lummen). Bij BO&MIE Vastgoed bieden we een uitgebreide en gepersonaliseerde service aan onze cliënten, waarbij we altijd de belangen van de cliënt vooropstellen. Dankzij de combinatie van ervaring en expertise, garandeert BO&MIE Vastgoed een efficiënte en succesvolle aanpak van elke vastgoedtransactie. Een 'persoonlijke' service van A tot Z, een warme en aangename samenwerking, daar gaan we voor! Claudia & Vicky
Logo van makelaar: BO&MIE
JSDVG3970
Huis te koop foto {{pictureIndex}}

Huis te koop

€ 265.000

Antwerpsesteenweg 132 - 3970 Leopoldsburg

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto