Moderne BEN-nieuwbouwwoning met topafwerking
€ 379.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Jouw zoektocht
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 357 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
**Maak een afspraak donderdag 30 april tussen 17u en 19u**
Moderne BEN-nieuwbouwwoning met topafwerking
In een rustige straat in Leopoldsburg bevindt zich deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning op een perceel van 3 are met een bewoonbare oppervlakte van 175 m².
U komt binnen via een stijlvolle inkomhal met een moderne trap. Vooraan bevindt zich een bureau, ideaal voor thuiswerk. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen (vaatwasser, combi-oven, microgolf, inductiekookplaat en koelkast). Aansluitend is er een ruime berging met alle technieken.
Op de verdieping vindt u een ruime nachthal met lichtkoepel, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een bad als douche. Extra troef is de volledige kruipkelder onder de woning.
Buiten geniet u van een aangelegd terras en een omheinde tuin.
Deze energiezuinige woning (EPC A – BEN) is uitgerust met warmtepomp, 12 zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, PVC ramen met driedubbele beglazing en een regenwaterput van 10.000 liter aangesloten op de toiletten.
De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen: parketvloeren, natuursteen,...
Gelegen nabij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen is dit een ideale, instapklare gezinswoning met alle modern comfort.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41 25 46
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71034-G-OMV_2024026261/EP20570/A001/D02/SD001
- Energieverbruik: 4 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 357 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
