De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Ruime gezinswoning met polyvalente zij-aanbouw
€ 279.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 601 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Een ruime woning in Leopoldsburg met extra mogelijkheden voor werk, hobby of kangoeroe wonen?
Immo Deliën presenteert deze degelijke en ruime gezinswoning, gelegen aan de Caimolaan 100 te Leopoldsburg. De woning werd gebouwd in 1956 (vergund geacht) en biedt een functionele indeling met veel leefruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Door de tijd heen is de woning vernieuwd met nog enkele af te werken kamers.
U beschikt over een lichtrijke woonkamer van 27 m², een aparte keuken van 12 m², een badkamer met ligbad en douche, berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De ruime zolder van 32 m² biedt bijkomende opslagmogelijkheden of potentieel voor verdere inrichting.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruim terras van 61 m² en een overdekte buitenruimte/carport. Het perceel is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt aangename buitenruimte.
Langs de woning bevindt zich een zijdelingse aanbouw met eigen sanitaire voorzieningen, geschikt als praktijkruimte, bureau aan huis, hobbyruimte of extra leefruimte.
Belangrijk:
De aanbouw werd opgericht zonder stedenbouwkundige vergunning. Er is geen proces-verbaal gekend en de constructie is aantoonbaar ouder dan 20 jaar. De verkoop gebeurt in de huidige stedenbouwkundige toestand.
Een interessante eigendom met veel ruimte en potentieel, centraal gelegen in Leopoldsburg.
📞 Interesse in een bezoek of meer informatie? voor attest check onze website en ga naar documenten. Voor asbest attest zijn de deuren reeds verwijderd en de klinken.
Immo Deliën BV
📱 0483 73 79 00
📧 info@immodelien.be
🌐 www.immodelien.be
BIV 514.596
Denkt u aan verkopen? Wij bieden u graag een gratis waardebepaling aan.
Immo Deliën presenteert deze degelijke en ruime gezinswoning, gelegen aan de Caimolaan 100 te Leopoldsburg. De woning werd gebouwd in 1956 (vergund geacht) en biedt een functionele indeling met veel leefruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Door de tijd heen is de woning vernieuwd met nog enkele af te werken kamers.
U beschikt over een lichtrijke woonkamer van 27 m², een aparte keuken van 12 m², een badkamer met ligbad en douche, berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De ruime zolder van 32 m² biedt bijkomende opslagmogelijkheden of potentieel voor verdere inrichting.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruim terras van 61 m² en een overdekte buitenruimte/carport. Het perceel is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt aangename buitenruimte.
Langs de woning bevindt zich een zijdelingse aanbouw met eigen sanitaire voorzieningen, geschikt als praktijkruimte, bureau aan huis, hobbyruimte of extra leefruimte.
Belangrijk:
De aanbouw werd opgericht zonder stedenbouwkundige vergunning. Er is geen proces-verbaal gekend en de constructie is aantoonbaar ouder dan 20 jaar. De verkoop gebeurt in de huidige stedenbouwkundige toestand.
Een interessante eigendom met veel ruimte en potentieel, centraal gelegen in Leopoldsburg.
📞 Interesse in een bezoek of meer informatie? voor attest check onze website en ga naar documenten. Voor asbest attest zijn de deuren reeds verwijderd en de klinken.
Immo Deliën BV
📱 0483 73 79 00
📧 info@immodelien.be
🌐 www.immodelien.be
BIV 514.596
Denkt u aan verkopen? Wij bieden u graag een gratis waardebepaling aan.
Energie
 |
- E-peil: E481
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Is beschermd | Nee |
| Slaapkamers | 4 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Leefruimte | 1 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 601 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Ja |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.