> Te koop > LEOPOLDSBURG > Huis > Woning
Nieuw

Een pand van IMMO VAN HEES

Volledige aanbod

Overzicht


  • 181.43 m² bewoonbaar
  • 550 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving


Nieuwbouwproject: Twee BEN20-woningen nabij de jachthaven van het Kanaal naar Beverlo.

 

Ontdek dit prachtige nieuwbouwproject bestaande uit twee energiezuinige BEN20-woningen, ideaal gelegen in een rustige, aangename en veilige omgeving, vlak bij de jachthaven van het Kanaal naar Beverlo.

Een perfecte locatie voor wie houdt van landelijk wonen met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten bevindt u zich in het gezellige centrum van Leopoldsburg, met winkels, scholen en horeca.

De woningen worden opgetrokken op een zuid-oost gerichte bouwgrond van 550 m², geschikt voor halfopen bebouwing — wat zorgt voor een optimale lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin.

 

Indeling

Gelijkvloers:

Inkomhal met apart toilet

Ruime, lichtrijke leefruimte

Open keuken met zicht op de tuin

Praktische berging/wasplaats

 

Verdieping:

2 ruime slaapkamers

Dressing

Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping

Zolderverdieping:  Mogelijkheid tot een derde ruime slaapkamer of hobbyruimte

 

De woning is voorzien van vloerverwarming op aardgas op het gelijkvloers en in de badkamer.

In de badkamer is bovendien een aansluiting voorzien voor een elektrische handdoekdroger als extra bijverwarming.

 

Dankzij het BEN20-label geniet u van een lage energiekost en voldoet de woning aan de strengste normen voor energie-efficiëntie en comfort.

 

 

 

 

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 71034-G-OMV_2024121135/EP12782/SV/A001/D01
  • Energieverbruik: 29 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E18
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 410.194
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 181.43
Verdieping 0
Gevelbreedte 7
Badkamers 0
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 50
Breedte (m) 11
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 550
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


IMMO VAN HEES
Logo van makelaar: IMMO VAN HEES
IMMO VAN HEES
Een partner met karakter!
Logo van makelaar: IMMO VAN HEES
Leopoldsburg - Emiel Verhaerenstraat 50
Woning foto {{pictureIndex}}

Woning

€ 410.194

Emiel Verhaerenstraat 50 - 3970 LEOPOLDSBURG

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling