Woning
Een pand van IMMO VAN HEES
Overzicht
- 181.43 m² bewoonbaar
- 550 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Nieuwbouwproject: Twee BEN20-woningen nabij de jachthaven van het Kanaal naar Beverlo.
Ontdek dit prachtige nieuwbouwproject bestaande uit twee energiezuinige BEN20-woningen, ideaal gelegen in een rustige, aangename en veilige omgeving, vlak bij de jachthaven van het Kanaal naar Beverlo.
Een perfecte locatie voor wie houdt van landelijk wonen met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten bevindt u zich in het gezellige centrum van Leopoldsburg, met winkels, scholen en horeca.
De woningen worden opgetrokken op een zuid-oost gerichte bouwgrond van 550 m², geschikt voor halfopen bebouwing — wat zorgt voor een optimale lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin.
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet
Ruime, lichtrijke leefruimte
Open keuken met zicht op de tuin
Praktische berging/wasplaats
Verdieping:
2 ruime slaapkamers
Dressing
Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping
Zolderverdieping: Mogelijkheid tot een derde ruime slaapkamer of hobbyruimte
De woning is voorzien van vloerverwarming op aardgas op het gelijkvloers en in de badkamer.
In de badkamer is bovendien een aansluiting voorzien voor een elektrische handdoekdroger als extra bijverwarming.
Dankzij het BEN20-label geniet u van een lage energiekost en voldoet de woning aan de strengste normen voor energie-efficiëntie en comfort.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 71034-G-OMV_2024121135/EP12782/SV/A001/D01
- Energieverbruik: 29 kWh/m²/jaar
- E-peil: E18
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Nieuw |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 181.43 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 50 |
---|---|
Breedte (m) | 11 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 550 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |