Charmante halfopen woning te koop in Leopoldsburg - 3 slaapkamers, 1 badkamer, ruime keuken en 2 toiletten op 279 m², volledig gerenoveerd in 2026!
€ 309.000
Een pand van Immo Eibo Group BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 279 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek de tijdloze charme van deze prachtige woning aan de Guillaumelaan in Leopoldsburg. Dit halfopen huis, gebouwd in 1918 en binnenkort gerenoveerd in 2026, biedt een uitstekende bewoonbare oppervlakte van 145 m² op een perceel van 279 m². Het is een ideale woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer, een gezellige woonkamer en een functionele keuken, waardoor elke ruimte perfect aansluit op het gezinsleven en samen zijn met vrienden en familie.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, trappenhal, wasplaats, woonkamer, leefkeuken
Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk (3,93m x 3,67m), (3,93m x 3,66m) en (3,22m x 2,38m), badkamer
Tuin: Volledig omheind en voorzien van een carport
De woningen zijn dus afgewerkt tot een bepaald niveau. Onderstaande zaken zijn voor de kopers zelf en zitten dus niet in de prijs inbegrepen. (Deze kunnen afgewerkt mits meerprijs)
Afwerking elektriciteit (stopcontacten, afwerkplaatjes, elektrische kast inclusief automaten, verlichting)
Afwerking warmtepomp (voorzieningen voor een lucht waterpomp zonder koelvloeistof zijn aanwezig, aansluiting en toestellen zijn voor de kopers)
Afwerking ventilatie D systeem (verluchtingskanalen zijn voorzien, toestellen en afwerking voor de koper)
Afwerking sanitair (warm- en koud water punten zijn voorzien, keuze en montage sanitaire toestellen zijn voor de koper. Vloerverwarming is aanwezig.)
Afwerking vloeren en trappen
Schilderwerken
Buitenaanleg (de verhardingen en carports zijn voorzien, inzaaien gras is voor de koper)
Keuken (sanitair en elektriciteit is voorzien, keuze en montage is voor de koper)
EPC-eindverklaring (startverklaring is ingediend)
Keuringen (elektriciteit, riolering en water)
Verkoop onder registratierechten.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 279 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Gebied voor openbaar nut |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Eibo Group BV
