Nieuw Virtual tour
Deels te renoveren starterswoning met diepe tuin in groene, rustige omgeving
Een pand van UNIK vastgoed
Overzicht
- 68 m² bewoonbaar
- 310 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze deels te renoveren starterswoning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel, gelegen in een rustige en groene omgeving. Dankzij de mooie, diepe tuin en de aangename ligging is dit een fijne plek om een warme thuis van te maken.
Indeling gelijkvloers
Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met eetkamer, waar reeds een palletkachel aanwezig is. Via de eetkamer komt u in de keuken, die volledig gerenoveerd dient te worden. Aansluitend is er een praktische ruimte die dienst kan doen als toilet / berging / wasplaats.
Verdieping
Via de houten trap bereikt u de bovenverdieping. Hier bevindt zich momenteel één grote slaapkamer, voorzien van een wastafel en toilet. Verder is er een doucheruimte aanwezig.
Renovatieverplichting (EPC)
De woning heeft een EPC-score van 489 (label E), waardoor de renovatieplicht van toepassing is. Dit biedt kansen om de woning naar eigen smaak en met hedendaags comfort te vernieuwen.
Troeven op een rij
• Rustige ligging in een groene omgeving
• Mooie, diepe tuin en ruim perceel
• Palletkachel aanwezig in de leefruimte
• Interessante woning voor starters of renovatieproject
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Indeling gelijkvloers
Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met eetkamer, waar reeds een palletkachel aanwezig is. Via de eetkamer komt u in de keuken, die volledig gerenoveerd dient te worden. Aansluitend is er een praktische ruimte die dienst kan doen als toilet / berging / wasplaats.
Verdieping
Via de houten trap bereikt u de bovenverdieping. Hier bevindt zich momenteel één grote slaapkamer, voorzien van een wastafel en toilet. Verder is er een doucheruimte aanwezig.
Renovatieverplichting (EPC)
De woning heeft een EPC-score van 489 (label E), waardoor de renovatieplicht van toepassing is. Dit biedt kansen om de woning naar eigen smaak en met hedendaags comfort te vernieuwen.
Troeven op een rij
• Rustige ligging in een groene omgeving
• Mooie, diepe tuin en ruim perceel
• Palletkachel aanwezig in de leefruimte
• Interessante woning voor starters of renovatieproject
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- Energieverbruik: 489 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 148 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 68 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 310 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
UNIK vastgoed
UNIK vastgoed
UNIK vastgoed, synergie van commercieel en juridisch talent.
Saskia werkte 6 jaar lang bij een gekend vastgoednetwerk en ontving erkenning als één van de beste commerciële medewerkers van het land. Een passie voor de job én voor de mensen achter de gevel zorgden voor de drang om een eigen verhaal te schrijven.
Mathias heeft als voormalig notarieel jurist met een passie voor vastgoed en architectuur jarenlange ervaring in het begeleiden van klanten bij het (ver)kopen, verkavelen, ontwikkelen, ... van vastgoed.
Samen bundelen zij de krachten om elk dossier vol overgave en met een onuitputtelijke energie tot in de puntjes af te werken. Betrouwbaarheid en een vlekkeloze service zijn dan ook onze kernwaarden voor zowel (ver)koper als (ver)huurder.
Kies je niet voor de one-size-fits-all aanpak, maar voor een verfrissende kijk en een warme, persoonlijke benadering, dan zijn wij een betrouwbare partner voor u en uw vastgoedtransactie.
Vastgoedplannen, advies nodig of wenst u met ons kennis te maken? Van harte welkom voor een vrijblijvend gesprek met een warme kop koffie!
jt-hep
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025