huis
€ 198.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 408 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare basis voor jouw renovatieproject in een rustige woonomgeving!
Dit is een zeer interessante eigendom met veel potentieel, gelegen in een rustige en vriendelijke woonwijk.
Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 vierkante meter en staat op een ruim perceel van 408 vierkante meter, wat volop ruimte biedt voor toekomstige ontwikkelingen of uitbreidingen.
De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een badkamer.
Het huis is opgetrokken in baksteenwerk met een solide constructie die kenmerkend is voor deze buurt.
Een van de grote voordelen van deze eigendom is de zeer ruime tuin aan de achterkant.
Dit biedt een perfecte plek voor ontspanning, kinderactiviteiten, tuinieren of voor het organiseren van gezellige buitenfeestjes.
De tuin is omgeven door hekken die privacy en veiligheid garanderen.
Aan de voorzijde van de woning vindt u voldoende ruimte voor parkeren of voor toekomstige parkeeroplossingen.
Vanwege de grote grondoppervlakte in relatie tot de huidige bebouwing biedt deze woning interessante mogelijkheden voor renovatie, uitbreiding of herontwikkeling, afhankelijk van uw wensen en mogelijkheden.
De locatie in Leopoldsburg is centraal gelegen en biedt goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en andere voorzieningen in de buurt.
Deze woning is een uitstekend startpunt voor koper die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden of naar een gezinswoning in een rustige woonomgeving.
Aarzel dus niet om deze woning te komen bezichtigen en contacteer Filip!
GSM: 0475/86.04.89
MAIL: filip@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251203-0003748257-RES 1
- Energieverbruik: 741 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 408 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 190 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen