Huis

Prachtig gerenoveerde woning op een perceel van circa 13 are, gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Leopoldsburg.

De ligging is een grote troef: u woont hier in alle rust, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Ook belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.

Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang biedt tot de eerste verdieping en de leefruimtes op het gelijkvloers. De ruime leefruimte is ingedeeld in een bureau, een zithoek en een aansluitende eetplaats. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en beschikt over voldoende opbergkasten en alle nodige inbouwtoestellen. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken geniet u van een prachtig zicht op de tuin.

Aansluitend aan de keuken bevinden zich een gastentoilet en een praktische wasplaats. De wasplaats is uitgerust met de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, biedt voldoende opbergruimte en beschikt over een douche. Deze ruimte geeft bovendien toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer. Oorspronkelijk werd deze ruimte gebruikt als garage, maar dankzij de grondige renovatie kan ze vandaag polyvalent worden ingezet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een eigen dressing met rechtstreekse toegang tot de badkamer, terwijl de andere slaapkamer toegang biedt tot een eigen zolderkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, een inloopdouche, een ruim badkamermeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er nog een extra zolderruimte aanwezig.

De woning onderging doorheen de jaren belangrijke renovaties. Zo werd in 2011 het gelijkvloers volledig vernieuwd, inclusief het uitgraven van de vloer, het gieten van beton en het voorzien van vloerisolatie, nieuwe tegels en plinten. Verder werden onder andere de riolering, sanitaire leidingen en radiatoren vernieuwd, evenals de elektriciteit. Ook de isolatie van de schuine wanden en de zoldervloer werd aangepakt, net als de pleisterwerken en binnendeuren.

Daarnaast werd de keuken vernieuwd in 2013 en de gasketel in 2017. In 2024 werden alle ramen vernieuwd naar PVC-ramen met dubbele beglazing. Bovendien werd in 2024 een warmtepomp geplaatst in de leefruimte en werden er 14 zonnepanelen geïnstalleerd met een totaal vermogen van 5.110 wattpiek.

Verder beschikt de woning over een veranda, een aangelegd terras en een volledig omheind perceel met een zuidgerichte tuin, ideaal om in alle rust te genieten.

Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: 011/57.23.16 of per mail op info@groepaathos.be.