Projectgrond
Een pand van Groep Aathos
Jouw zoektocht
Overzicht
- 245 m² grond
Beschrijving
PROJECTGROND MET UITSTEKENDE LIGGING IN HET CENTRUM VAN LEOPOLDSBURG
Bent u op zoek naar een interessante projectgrond met tal van ontwikkelingsmogelijkheden? Dan is dit perceel, gelegen in de Leonard Meesstraat 12 te Leopoldsburg, zeker een unieke opportuniteit. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Het perceel heeft een oppervlakte van 2 are 45 ca (245 m²) en beschikt over een straatbreedte van circa 11 meter, wat verschillende bouwmogelijkheden biedt. Deze projectgrond leent zich zowel voor de realisatie van een ééngezinswoning als voor een meergezinswoning, afhankelijk van uw wensen en plannen.
De stedenbouwkundige voorschriften zijn als volgt:
- Verplichte bouw van 2 bouwlagen onder de kroonlijst
- Maximale bouwhoogte van 11,50 meter (gemeten vanaf het straatniveau)
- Verplicht hellend dak met een maximale dakhelling van 45°
- Bouwdiepte van 12 meter op zowel het gelijkvloers als de verdieping
- Mogelijkheid tot een bijgebouw van maximaal 20 m² (één bouwlaag, kroonlijsthoogte max. 3,50 meter)
Dankzij deze duidelijke bouwvoorschriften en de gunstige ligging vormt dit perceel een ideale basis voor een doordacht bouwproject, zowel voor eigen bewoning als voor investering.
Extra troeven:
- Centrale ligging in Leopoldsburg
- Geschikt voor ééngezins- of meergezinswoning
- Goede straatbreedte van ca. 11 meter
- Duidelijke en gunstige bouwvoorschriften
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Kortom, een interessante projectgrond met veel potentieel op een topligging.
Wenst u meer informatie of een afspraak? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer 011/57 23 16.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 245 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Groep Aathos
