Instapklaar duplex appartement met 3 slaapkamers te Heppen (Leopoldsburg)
€ 299.000
3971 Leopoldsburg
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 133.83 m² bewoonbaar
- 134 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In het charmante Heppen (Leopoldsburg) vindt u dit instapklare duplex appartement. De ligging is ideaal: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen in de nabije buurt denk aan winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de goede verbindingen bent u bovendien snel in de omliggende gemeenten en op de belangrijke invalswegen.
Indeling van het appartement
Met een bruto bewoonbare oppervlakte van 137 m² en een doordachte indeling biedt dit appartement ruimte en comfort in één:
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Lichte open leefruimte met zithoek, eetruimte en een volledig uitgeruste keuken
- Aansluitend een terras aan de voorzijde, deze is zuid georiënteerd
- Praktische berging/technische ruimte naast de keuken
- Op de verdieping:
3 volwaardige slaapkamers (10m², 14m² en 18m²)
Badkamer voorzien van douche, bad, lavabo en toilet
Extra: een zolderruimte die perfect kan dienen als bergruimte.
Troeven van dit appartement
Energiezuinig EPC-label B gunstig energieverbruik
Geen syndicale kosten
137 m² bewoonbare oppervlakte veel ruimte en lichtinval
Extra bergruimte dankzij zolder
Rustige ligging nabij voorzieningen
Dit duplex appartement combineert ruimte, functionaliteit en energiezuinigheid met een gunstige ligging en lage vaste kosten. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare thuis in Leopoldsburg.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Lindsey Swennen via
0493 50 10 78 of lindsey@janssenenjanssen.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250925-0003694842-RES-1
- Energieverbruik: 114 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133.83 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 134 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
