Gerenoveerde gelijkvloers met 3 slaapkamers te Heppen
€ 379.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 872 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gerenoveerde gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers te Heppen (Leopoldsburg)
*Muurisolatie wordt door de eigenaars nog voorzien
Welkom in deze vrijstaande woning in Heppen, een ideale familiewoning met aanzienlijk potentieel. Dit ruime huis van 153 m² bewoonbare oppervlakte staat op een genereus perceel van 872 m², met een rustige én centrale ligging.
De woning werd de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en is o.a. voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en vloeren. Het eigendom beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing in gebruik is. De badkamer is uitgerust met een lavabo-meubel en ruime inloopdouche. De open keuken creëert gezelligheid en is ideaal voor gezinsmomenten. Deze is bovendien volledig geïnstalleerd met de nodige apparatuur zoals een koelkast, oven, microgolfoven, elektrische kookplaat, dampkap én vaatwasser. Aaneensluitend bevindt zich de eethoek en living, dewelke is voorzien van een sfeervolle pelletkachel. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en connectie met de tuin. De twee aanwezige airco's creëren een aangenaam binnenklimaat.
Daarnaast beschikt de woning over een volledige zolder dewelke extra mogelijkheden biedt naar eventuele uitbreiding toe. De garage buiten zorgt voor een beschutte staanplaats en opbergruimte.
*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze woning combineert comfort en ruimte in een centrale én rustige woonomgeving. Graag meer info of een kijkje nemen? Contacteer 0470/48.21.32 of veerle@matimmovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200114-0002235938-RES-1
- Energieverbruik: 401 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 892 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 872 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED