op 45 a temidden van agrarisch gebied
€ 260.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 4502 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Onweerstaanbaar landelijk gelegen, stevige, gewelfde woning met weiland (op in totaal 45 are) met veel potentieel. Langestraat 50, 3290 Deurne.
De rustige ligging als laatste woning temidden van landschappelijk waardevol agrarisch gebied doet wie van rust, licht en ruimte houdt, naar adem happen.
Gezien de goed functionerende CV-installatie, het buitenschrijnwerk dat in 1992 reeds vervangen werd door PV met dubbel glas (+ rolluiken) is de woning al direct goed bewoonbaar. Aan het conform maken van de elektrische installatie en verdere isolatie dient wel aandacht gegeven te worden (renovatieplicht van toepassing gezien het energielabel F).
Het huis zelf is door zijn degelijkheid en indeling uiterst geschikt voor een grondige totaalrenovatie tot een droom van een gezinswoning op een uitzonderlijke locatie.
Op het gelijkvloers: inkom- en traphal, leefruimte (ca.31 m²) met naastliggende eetplaats (ca.8 m²), keuken, veranda, badkamer.
Op de verdieping: nachthal en 3 slaapkamers (ca.16, 13 en 7 m²).
Door de aanwezigheid van een vaste trap naar de zolderverdieping kunnen hier nog 1 of 2 bijkomende slaapkamers worden ingericht.
Prachtige toekomstmuziek:
- De muur tussen leefruimte en eetplaats openmaken (integratie van een moderne leefkeuken), het zicht op de mooie omgeving helemaal opentrekken!
- In de kleinste kamer op de verdieping kan een (bijkomende) badkamer worden geïnstalleerd.
- Bovendien kan je de huidige achteraanbouwen vervangen door een nieuwe achterbouw (zoals bij het aanpalend huis is gebeurd), maar dat is geen must.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250225-0003537825-RES-1
- Energieverbruik: 781 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- Overstromingsgevaar-O2025-0058255-20_1_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0058225-20_1_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0058260-20_1_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0058026-20_1_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0058228-20_1_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0058288-20_1_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0058022-20_1_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0058218-20_1_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0058256-20_1_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0058282-20_1_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0058307-20_1_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0058206-20_1_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0058219-20_1_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0058286-20_1_2025.pdf
- VIP-00436214.pdf
- VIP-00436215.pdf
- VIP-00436216.pdf
- ABA_24019B007200L000_20250169700.pdf
- ABA_24019B007600B002_20250169699.pdf
- ABA_24019B007600V000_20250169698.pdf
- asbestattest.pdf
- epc Certificaat-20250225-0003537825-RES-1_signed.pdf
- plan met aanduiding percelen.png
- ConformiteitsAttesten-O2025-0058023-20_1_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0171783-18_2_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0171814-18_2_2025.pdf
- export-cadgis Deurne Langestraat 50.pdf
- Gewestinfo-O2025-0058020-20_1_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0058213-20_1_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0058253-20_1_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0058208-20_1_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 4502 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |