Opbrengsteigendom - 3 appartementen + 3 garages

 Deze opbrengsteigendom, bestaande uit 3 appartementen met 3 garages, vinden we terug op de Neerstraat in het centrum van Tessenderlo. De markt van Tessenderlo met al zijn winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevindt zich op wandel- en fietsafstand. Aan de overkant van de straat is er dokterspraktijk, een tankstation en wat verderop een grote buiten speeltuin. De op- en afrit van de E313 bevinden zich op slechts enkele minuutjes rijden. 

Deze leuke appartementsblok bestaat uit 3 appartementen en een zolderverdieping. 

Op de gelijkvloerse verdieping zijn er twee appartementen. Het gelijkvloers appartement aan de voorzijde van het gebouw is 83,49m² en bestaat uit;
- Inkomhal
- Woonkamer met open keuken (40m²) 
- 2 ruime slaapkamers (15m² en 11,40m²)
- Badkamer (bad en lavabo)
- Apart toilet
- Bureauruimte (12m²)
- Berging
- Terras
De berekende energiescore bedraagt 285 kWh/m²jaar (label C). Hier woont een trouwe huurder die momenteel huurt aan een huurprijs van 600,00 euro per maand. 

Het gelijkvloers appartement aan de achterzijde van het gebouw is 117,06m² groot en bestaat uit;
- Inkomhal 
- Woonkamer met open keuken (57m²)
- Wasplaats
- Apart toilet
- Badkamer 
- 2 ruime slaapkamers (11,90m² en 14,40m²)
- Tuin
De inrichting is zeer modern en de berekende energiescore is 420 kWh/m²jaar (label E). Het appartement is momenteel ook verhuurd.

Op de eerste verdieping is er één appartement. Het heeft een oppervlakte van 85,13m² en bestaat uit:
- Inkomhal
- Woonkamer (30m²)
- Keuken (9,20m²)
- Badkamer
- 2 slaapkamers (11,40m² en 12m²)
- Bureau/kinderkamer/bergruimte
- Terras
De berekende energiescore bedraagt 400 kWh/m²jaar (label D). Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd of bewoond.

Elk appartement heeft één bijhorende garagebox, wat ideaal is voor extra opslagruimte of het parkeren van de auto. 

Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas. Het gelijkvloers appartement aan de achterzijde van het gebouw is voorzien van airconditioning. De keuringen van de elektrische installaties zijn niet conform het AREI.

Spreekt deze opbrengsteigendom, bestaande uit 3 appartementen, jullie aan? Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

Één van de drie appartementen heeft momenteel een EPC ‘E’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score D / G-score D)