Nieuw
Woning met weiland op 42a10ca
€ 369.000
Een pand van JeSoLie Vastgoed
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 4210 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Woning met achterliggend weiland en uitbreidingsmogelijkheden
We vinden deze woning terug helemaal achterin Waterbroek te Tessenderlo.
Rustig gelegen doch met vlotte verbinding richting de autostrade E313 en het centrum.
Mits de nodige renovatiewerken kan deze woning een pareltje worden in open bebouwing.
Met het achterliggend weiland geniet je van een perceel van maar liefst 42a10ca.
Momenteel is de indeling als volgt:
Op het gelijkvloers:
- Ruime inkomhal
- Leefruimte met veel lichtinval voorzien van een houtkachel
- Grote leefkeuken met zicht op de tuin
- Inpandige garage
- Wasplaats
- Gastentoilet
Op de eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad, toilet en bidet
Verder is er ook nog een luik dat toegang geeft tot de zolder.
De woning is grotendeels onderkelderd. Deze kelder is ook via een deur toegankelijk vanuit de tuin.
Last but not least: een prachtige tuinruimte en aansluitend weiland waarin je tot rust kan komen en/ of dieren kan houden.
Op energetisch vlak zijn er nog wat ingrepen nodig. Om te voldoen aan de energetische renovatieverplichting tot label D, beperkt dit zich tot het isoleren van het dak en de buitenmuren.
Een verder doorgedreven renovatie is uiteraard ook mogelijk.
Benieuwd of dit jouw plek kan worden?
Aarzel dan niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/914018.
We vinden deze woning terug helemaal achterin Waterbroek te Tessenderlo.
Rustig gelegen doch met vlotte verbinding richting de autostrade E313 en het centrum.
Mits de nodige renovatiewerken kan deze woning een pareltje worden in open bebouwing.
Met het achterliggend weiland geniet je van een perceel van maar liefst 42a10ca.
Momenteel is de indeling als volgt:
Op het gelijkvloers:
- Ruime inkomhal
- Leefruimte met veel lichtinval voorzien van een houtkachel
- Grote leefkeuken met zicht op de tuin
- Inpandige garage
- Wasplaats
- Gastentoilet
Op de eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad, toilet en bidet
Verder is er ook nog een luik dat toegang geeft tot de zolder.
De woning is grotendeels onderkelderd. Deze kelder is ook via een deur toegankelijk vanuit de tuin.
Last but not least: een prachtige tuinruimte en aansluitend weiland waarin je tot rust kan komen en/ of dieren kan houden.
Op energetisch vlak zijn er nog wat ingrepen nodig. Om te voldoen aan de energetische renovatieverplichting tot label D, beperkt dit zich tot het isoleren van het dak en de buitenmuren.
Een verder doorgedreven renovatie is uiteraard ook mogelijk.
Benieuwd of dit jouw plek kan worden?
Aarzel dan niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/914018.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 785 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 4210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
JeSoLie Vastgoed
JESOLIE ‘GEWORTELD IN VASTGOED’
VERKOPEN - VERHUREN - INVESTEREN
1 professioneel aanspreekpunt, met een stevig fundament gesteund op kennis en ervaring.
In verbinding met een breed netwerk van experts en een ruim en aantrekkelijk klantenbestand.
Correct advies en zorgvuldige opvolging - tot in de puntjes.
2025.16
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025