Nieuwbouwwoning in Amougies te koop!
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 570 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze charmante nieuwbouwwoning in Amougies, Mont-de-l'Enclus, met een adembenemend groen uitzicht op de Mont de l'Enclus. De ruime en lichtrijke leefruimtes vloeien naadloos over in de aangename tuin
De ideale gezinswoning: Ruim, energiezuinig en instapklaar én mogelijkheid tot 5 slaapkamers!
Ontdek deze prachtige woning die alles in zich heeft voor een bloeiend gezinsleven! De doordachte indeling biedt een perfecte balans tussen royale bewoonbare oppervlakte en voldoende bergruimte, zodat u nooit hoeft in te boeten aan comfort.
INDELING:
Gelijksvloers:
Hal met gastentoilet - leefruimte - open keuken - wasberging met zijdeur
1e verdieping:
Nachthal met toilet - slaapkamer 1 -slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
Zolder
vaste trap - ruime zolder met mogelijkheid tot nog 1 à 2 extra slaapkamers - technische berging
KENMERKEN:
- Verwarming op gas. Hoogrendementsketel merk bulex.
- Vloerverwarming
- Ventilatie systeem D
- Regenwaterputten van 7500L.
- PVC ramen met 1.0 hoogrendementsbeglazing
- Mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder
- Mogelijkheid tot aanbouwen carport ( vergund)
Verkoop onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondgedeelte.
Mogelijk om het grondaandeel aan te kopen aan het verlaagde registratierechten tarief van 3% indien u aan de voorwaarden voldoet.
Ontdek deze prachtige woning die alles in zich heeft voor een bloeiend gezinsleven! De doordachte indeling biedt een perfecte balans tussen royale bewoonbare oppervlakte en voldoende bergruimte, zodat u nooit hoeft in te boeten aan comfort.
INDELING:
Gelijksvloers:
Hal met gastentoilet - leefruimte - open keuken - wasberging met zijdeur
1e verdieping:
Nachthal met toilet - slaapkamer 1 -slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo
Zolder
vaste trap - ruime zolder met mogelijkheid tot nog 1 à 2 extra slaapkamers - technische berging
KENMERKEN:
- Verwarming op gas. Hoogrendementsketel merk bulex.
- Vloerverwarming
- Ventilatie systeem D
- Regenwaterputten van 7500L.
- PVC ramen met 1.0 hoogrendementsbeglazing
- Mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder
- Mogelijkheid tot aanbouwen carport ( vergund)
Verkoop onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondgedeelte.
Mogelijk om het grondaandeel aan te kopen aan het verlaagde registratierechten tarief van 3% indien u aan de voorwaarden voldoet.
Energie
 |
Op de kaart
Downloads
- RWPEB-115470_maison gauche_Certificat_20241118501972.pdf (pdf)
- AMOUGIES-42B - UITVOER - TECHNIEKEN - GEVELS-SNEDES.pdf (pdf)
- AMOUGIES-42B - UITVOER - TECHNIEKEN - NIV0.pdf (pdf)
- AMOUGIES-42B - UITVOER - TECHNIEKEN - NIV1.pdf (pdf)
- Stedenbouw (3).pdf (pdf)
- PUB uittreksel kadastrale legger Amougies.pdf (pdf)
- kadastraal plan B395 K.pdf (pdf)
- bodemattest 395 K.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 570 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9700-25059
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025