CNC Immobilien
Herenhuis op een commerciële en toeristische goede ligging. Renovatieverplichting.
Philipstockstraat 35 - 8000 BRUGGE
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
BRUGGE, Philipstockstraat 35 (hoek met Wapenmakersstraat) - Herenhuis op een commerciële en toeristische goede ligging, op wandelafstand van de Grote Markt en de Burg, in de schaduw van het Belfort, Het Provinciaal Hof en het stadhuis, met brede gevel (9,4m + 8,5m ) en goede zichtbaarheid door zijn hoekligging. Parkeergelegenheid in nabij gelegen openbare parkings en halte openbaar vervoer op wandelafstand.
Brugs hoekpand met trapgevels, verhuurd in zijn totaliteit. Er is een contractueel voorkooprecht voor de huurder.
Sinds 14/09/2009 vastgesteld als bouwkundig erfgoed; Burgerhuis, gedateerd 1680. Er rust een renovatie plicht op het pand.
Indeling: gelijkvloers: handelsruimte, momenteel uitgebaat als pitarestaurant: inkom, gelagzaal, afwasruimte, wasplaats, 2 toiletten. Eerste verdieping: overloop, eetplaats, zitplaats, slaapkamer 1, keuken. Tweede verdieping: overloop, slaapkamer2 met dressing, slaapkamer 3, badkamer. Klein terras op annex aan de tweede verdieping. Dakverdieping: overloop, berging, ruime berging. Kelderverdieping: ruime voorraadkelder opgedeeld in een drankenkamer en 2 stockageruimtes.
Ideaal als opbrengsteigendom, thans verhuurd. Alleen al de unieke ligging schept tal van mogelijkheden. Een zakelijke opportuniteit uit de duizend voor liefhebbers van stadswoningen!
Wenst u bijkomende informatie of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Nathalie Colpaert op het nummer 0495/62 18 81 of via mail info@immocnc.be.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 315 m² bewoonbaar
- 99 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220523-0002609284-RES-1
- Energieverbruik: 661 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 690.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.099 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1680 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 315 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 99 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 107 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |