De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Unieke beschermde stadsparel in de schilderachtige Vlamingstraat te koop
€ 560.000
8000 Brugge
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 121 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De ligging is al even bijzonder als het pand zelf. Vanuit de Vlamingstraat wandelt u zo naar het Belfort, de Markt en de vele restaurants, boetieks en culturele trekpleisters die de Brugse binnenstad rijk is. Een uitzonderlijke locatie voor wie volop van het stadsleven wil genieten en tegelijk waarde hecht aan privacy en rust.
Binnen zet de historische grandeur zich moeiteloos voort. Robuuste houten plafondbalken, fraaie parketvloeren, authentieke muurnissen en een sfeervolle open haard geven de woonvertrekken een warme en tijdloze uitstraling.
De woning omvat een eetruimte met keuken, een karaktervolle salon met open haard, twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, en een badkamer, verdeeld over het gelijkvloers en twee verdiepingen.
Wie historisch karakter graag combineert met hedendaags wooncomfort, vindt hier bovendien heel wat mogelijkheden. Zo kan de bestaande keuken worden omgevormd tot een moderne open keuken door onder meer het lage tussenmuurtje weg te nemen. Ook de badkamer kan volledig worden vernieuwd tot een eigentijdse badkamer met douche, lavabo en toilet. Rond de karaktervolle eiken spiltrap kan bovendien een stijlvolle stalen leuning worden geplaatst, als hedendaags accent dat mooi contrasteert met de authentieke elementen van de woning.
Een absolute blikvanger is de prachtige erker op de eerste verdieping, vanwaar u uitkijkt over de charmant aangelegde binnentuin.
Ook ondergronds verrast deze woning. De ruime middeleeuwse kelder biedt tal van mogelijkheden en vormt opnieuw een bijzonder authentiek onderdeel van het geheel.
Buiten vormt de beschutte binnentuin een groene oase midden in de stad. Hier geniet u in alle privacy van rust, groen en de unieke sfeer van een eeuwenoud Brugs herenhuis.
Een zeldzame stadsparel voor wie op zoek is naar méér dan een woning: beschermd erfgoed, een uitzonderlijke houten gevel te Kortewinkel, een authentiek interieur en een topligging komen hier samen in een eigendom met een werkelijk uniek karakter.
Energie
![]() |
Extra budget nodig voor je renovatie?

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 679 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 121 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 45 |
| Oppervlakte terras (m²) | 45 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?


