De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Instapklaar huis met 3 slaapkamers in Oostkamp
€ 435.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 648 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklaar en energiezuinig (EPC B) huis in Oostkamp (Moerbrugge) met 3 slaapkamers, garage, ruime tuin en praktijkruimte/hobbyruimte met aparte ingang op een vlot bereikbare locatie.
Zoekt u een energiezuinig en instapklaar huis met veelzijdige mogelijkheden in de regio Oostkamp? Deze woning langs de Oedelemsestraat 53 in Oostkamp (Moerbrugge) ligt op een ruim perceel van 648 m² en combineert een hoog wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij, en dankzij de vlotte verbindingen naar het centrum van Oostkamp, Oedelem en de belangrijkste snelwegen woont u hier op een strategische en vlot bereikbare locatie.
Met een voordelig EPC-label B voldoet het pand al volledig aan de hedendaagse energienormen. De woning is hoogwaardig geïsoleerd (zowel spouwmuren als dak) en uitgerust met zonnepanelen. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform, zodat u er meteen zorgeloos kunt intrekken.
Binnenin geniet u van lichtrijke leefruimtes en drie volwaardige slaapkamers. Buiten treft u een ruime tuin die heel wat privacy biedt. Een absolute troef is daarnaast de garage met de aangrenzende multifunctionele ruimte en apart toilet. Dankzij de aparte ingang is deze plek perfect in te richten als praktijkruimte, bureau, hobbykamer of atelier—ideaal voor wie werken en wonen discreet wil combineren of extra ruimte zoekt. Deze instapklare woning in Moerbrugge biedt de perfecte balans tussen duurzaamheid, flexibiliteit en een toplocatie.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Keuken
- Berging
- Veranda
- Wasplaats met toegang tot toilet
- Garage
- Praktijkruimte/hobbyruimte (17 m²) met aparte ingang en apart toilet
1ste verdieping
- Slaapkamer 1 (9,8 m²)
- Slaapkamer 2 (16,9 m²)
- Slaapkamer 3 (17,5 m²)
- Badkamer
2de verdieping:
- Zolder
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 13:30 en 16:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Met een voordelig EPC-label B voldoet het pand al volledig aan de hedendaagse energienormen. De woning is hoogwaardig geïsoleerd (zowel spouwmuren als dak) en uitgerust met zonnepanelen. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform, zodat u er meteen zorgeloos kunt intrekken.
Binnenin geniet u van lichtrijke leefruimtes en drie volwaardige slaapkamers. Buiten treft u een ruime tuin die heel wat privacy biedt. Een absolute troef is daarnaast de garage met de aangrenzende multifunctionele ruimte en apart toilet. Dankzij de aparte ingang is deze plek perfect in te richten als praktijkruimte, bureau, hobbykamer of atelier—ideaal voor wie werken en wonen discreet wil combineren of extra ruimte zoekt. Deze instapklare woning in Moerbrugge biedt de perfecte balans tussen duurzaamheid, flexibiliteit en een toplocatie.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Keuken
- Berging
- Veranda
- Wasplaats met toegang tot toilet
- Garage
- Praktijkruimte/hobbyruimte (17 m²) met aparte ingang en apart toilet
1ste verdieping
- Slaapkamer 1 (9,8 m²)
- Slaapkamer 2 (16,9 m²)
- Slaapkamer 3 (17,5 m²)
- Badkamer
2de verdieping:
- Zolder
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 13:30 en 16:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 897 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 648 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 648 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8000-F1704
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?