De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Instapklaar huis met 5 slaapkamers te koop in Sint-Andries
€ 495.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 440 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zoekt u een ruim huis te koop in Sint-Andries? Dit instapklaar huis aan de Acht Zaligheden 11 ligt op een gegeerde locatie nabij het centrum van Brugge.
Op een zeldzame toplocatie aan de Acht Zaligheden in Sint-Andries staat dit instapklare huis te koop. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en een perceel van 440 m² biedt deze eigendom een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en lichtinval. Het pand is door de jaren heen uitstekend onderhouden en genoot in 2013 en de daaropvolgende jaren van grondige opfriswerken. Dankzij het gunstige energieprestatiecertificaat met label B en de succesvolle verhuurhistoriek tegen een mooi rendement betreft dit een uiterst waardevaste kans op de vastgoedmarkt. Wie droomt om een ruim gezinshuis te kopen in Sint-Andries, vindt hier het ideale pand.
Indeling:
Gelijkvloers
- Uitnodigende inkomhal
- Lichtrijke en ruime leefruimte met direct zicht op het groen
- Ingerichte keuken met berging
- Praktische inpandige garage
- Zonovergoten en zuidgericht terras met zonneluifel
- 2e garage met automatische poort
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 4 volwaardige slaapkamers
- 1 slaapkamer met mogelijkheid tot dressing of bureauruimte
- Afgewerkte badkamer voorzien van alle hedendaagse comfort.
Zolderverdieping:
- Ruime zolder met veel potentieel
Buitenruimte:
- Prachtige, zonovergoten en zuidgericht aangelegde tuin met terras waar u in alle privacy geniet van de zon.
Troeven en bereikbaarheid:
Naast de topconditie van het gebouw vormt de strategische ligging een absolute troef. Met een uitstekende Mobiscore van 9,2 bevindt dit huis zich op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in Sint-Andries. Of u nu op zoek bent naar een instapklare gezinswoning met extra inrichtingspotentieel op zolder of wenst te investeren in een rendabel pand dat direct oplevert, dit huis kopen is een verstandige beslissing. Mis deze unieke koop niet en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit pand in Sint-Andries.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Indeling:
Gelijkvloers
- Uitnodigende inkomhal
- Lichtrijke en ruime leefruimte met direct zicht op het groen
- Ingerichte keuken met berging
- Praktische inpandige garage
- Zonovergoten en zuidgericht terras met zonneluifel
- 2e garage met automatische poort
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 4 volwaardige slaapkamers
- 1 slaapkamer met mogelijkheid tot dressing of bureauruimte
- Afgewerkte badkamer voorzien van alle hedendaagse comfort.
Zolderverdieping:
- Ruime zolder met veel potentieel
Buitenruimte:
- Prachtige, zonovergoten en zuidgericht aangelegde tuin met terras waar u in alle privacy geniet van de zon.
Troeven en bereikbaarheid:
Naast de topconditie van het gebouw vormt de strategische ligging een absolute troef. Met een uitstekende Mobiscore van 9,2 bevindt dit huis zich op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in Sint-Andries. Of u nu op zoek bent naar een instapklare gezinswoning met extra inrichtingspotentieel op zolder of wenst te investeren in een rendabel pand dat direct oplevert, dit huis kopen is een verstandige beslissing. Mis deze unieke koop niet en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit pand in Sint-Andries.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.028 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 440 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8000-F1693
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?