Unieke eigendom met veelzijdige mogelijkheden te Sint-Andries
€ 815.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 800 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Multifunctionele eigendom te koop op gegeerde locatie te Sint-Andries. Dit pand biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren op een zeer strategische locatie.
Ruime eigendom (565 m² bewoonbare oppervlakte) met praktijkruimte en ruime woonst te Sint-Andries. Alle nodige faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving (handelszaken, openbaar vervoer, invalswegen, centrum Brugge,...) Deze eigendom werd gerenoveerd in 1993 en 2005. Deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor de combinatie van wonen en werken, ideaal voor een vrij beroep of andere professionele activiteiten.
De eigendom biedt een uitgebreide professionele ruimte, momenteel ingericht als kinesistenpraktijk, die perfect is voor medische, paramedische of andere beroepen. Deze afzonderlijke vleugel omvat een aparte inkomhal met wachtruimte. Uniek zijn de drie volwaardige praktijkruimtes op de begane grond.
Bovendien is er op de eerste verdieping een ruime loft aanwezig met 2 slaapkamers die polyvalent kan ingevuld worden. De loft is via een aparte ingang toegankelijk.
Het woongedeelte bestaat uit:
- Royale inkomhal
- Bureau
- Lichtrijke leefruimte aansluitend op de eetplaats
- Volledig ingerichte keuken
- Wasplaats
- 4 slaapkamers
- Masterbedroom met dressing en badkamer
- Ruime polyvalente ruimte
- 2 toiletten
- Terras die zicht geeft op het groen van de straat
Het professioneel gedeelte bestaat uit:
- Inkomgang met wachtplaats
- 3 praktijkruimtes + uitgestrekte revalidatieruimte
- Toilet
Extra:
- Uitgestrekte Kelder
- Loft met 2 slaapkamers
- Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid
- Mogelijkheid tot kangoeroewoning
De eigendom biedt een uitgebreide professionele ruimte, momenteel ingericht als kinesistenpraktijk, die perfect is voor medische, paramedische of andere beroepen. Deze afzonderlijke vleugel omvat een aparte inkomhal met wachtruimte. Uniek zijn de drie volwaardige praktijkruimtes op de begane grond.
Bovendien is er op de eerste verdieping een ruime loft aanwezig met 2 slaapkamers die polyvalent kan ingevuld worden. De loft is via een aparte ingang toegankelijk.
Het woongedeelte bestaat uit:
- Royale inkomhal
- Bureau
- Lichtrijke leefruimte aansluitend op de eetplaats
- Volledig ingerichte keuken
- Wasplaats
- 4 slaapkamers
- Masterbedroom met dressing en badkamer
- Ruime polyvalente ruimte
- 2 toiletten
- Terras die zicht geeft op het groen van de straat
Het professioneel gedeelte bestaat uit:
- Inkomgang met wachtplaats
- 3 praktijkruimtes + uitgestrekte revalidatieruimte
- Toilet
Extra:
- Uitgestrekte Kelder
- Loft met 2 slaapkamers
- Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid
- Mogelijkheid tot kangoeroewoning
Energie
![]() |
Op de kaart

Downloads
- Overstromingsgevaar-O2025-0570812-12_6_2025.pdf (pdf)
- pandenboekje_a4_res_+_bed_nl.pdf (pdf)
- asbestattest Willems.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0891133-19_9_2025.pdf (pdf)
- OmgevingsRapport-O2025-0891134-19_9_2025.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0891136-19_9_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0891135-19_9_2025.pdf (pdf)
- Certificaat-20230201-0002363741-RES-1 (2).pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.366 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 1 |
Perceel
Diepte (m) | 40 |
---|---|
Breedte (m) | 20 |
Totale oppervlakte (m²) | 800 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 359 |
Tuin oppervlakte (m²) | 800 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8000-H1654
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025