Nieuw Virtual tour
Villa te koop
Overzicht
- 204.47 m² bewoonbaar
- 452 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
TE KOOP te LOPPEM, Leon van Ockerhoutstraat 24
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, ruime zolder, dubbele garage met werkplaats en zonnige tuin!
Deze nette woning is gelegen in een rustige, verkeersarme straat, perfect voor wie op zoek is naar stilte en privacy.
De woning beschikt over een conforme elektrische installatie en een EPC-label F.
In het verkoopdossier is reeds een offerte beschikbaar om dit label, met beperkte ingrepen, te verbeteren naar label D.
Binnenin vind je 3 volwaardige slaapkamers en een ruime zolder, die mogelijkheden biedt voor extra kamers of hobbyruimte.
De 2 garages en bijhorende werkplaats zijn perfect voor wie nood heeft aan veel opbergruimte, een atelier, een thuiskantoor of praktijkruimte.
Verwarming gebeurt via een gezellige houtkachel en centrale verwarming op stookolie, met een ondergrondse tank voorzien van een groene dop.
De meubelstukken kunnen eventueel blijven staan tegen een aanvaardbaar voorstel, zie lijst in het verkoopdossier.
Bezoek reeds per video deze ruime woning: http://loppem.immogoed.be
Het complete verkoopdossier https://verkoopdossier.info/loppem bevat pdf’s van alle attesten, verkavelingsplan, kadastrale legger, de oplijsting roerende goederen,… (best te consulteren via PC)
Eerste bezoekdag : zaterdag 7 juni op afspraak.
Contacteer Karl 7/7 voor meer info en inplannen bezoek: 0475 70 38 17.
Zie immogoed.be voor de volledige beschrijving.
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, ruime zolder, dubbele garage met werkplaats en zonnige tuin!
Deze nette woning is gelegen in een rustige, verkeersarme straat, perfect voor wie op zoek is naar stilte en privacy.
De woning beschikt over een conforme elektrische installatie en een EPC-label F.
In het verkoopdossier is reeds een offerte beschikbaar om dit label, met beperkte ingrepen, te verbeteren naar label D.
Binnenin vind je 3 volwaardige slaapkamers en een ruime zolder, die mogelijkheden biedt voor extra kamers of hobbyruimte.
De 2 garages en bijhorende werkplaats zijn perfect voor wie nood heeft aan veel opbergruimte, een atelier, een thuiskantoor of praktijkruimte.
Verwarming gebeurt via een gezellige houtkachel en centrale verwarming op stookolie, met een ondergrondse tank voorzien van een groene dop.
De meubelstukken kunnen eventueel blijven staan tegen een aanvaardbaar voorstel, zie lijst in het verkoopdossier.
Bezoek reeds per video deze ruime woning: http://loppem.immogoed.be
Het complete verkoopdossier https://verkoopdossier.info/loppem bevat pdf’s van alle attesten, verkavelingsplan, kadastrale legger, de oplijsting roerende goederen,… (best te consulteren via PC)
Eerste bezoekdag : zaterdag 7 juni op afspraak.
Contacteer Karl 7/7 voor meer info en inplannen bezoek: 0475 70 38 17.
Zie immogoed.be voor de volledige beschrijving.
Energie
 |
- Energieverbruik: 671 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 731 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1972 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 204.47 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 452 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025