Nieuw
Instapklare gezinswoning met tuin en garage in hartje Aartrijke
€ 324.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 321 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Kijkdag zaterdag 27 september van 10u tot 12u. Plan snel uw afspraak in voor deze topper!
In het hartje van Aartrijke, residentieel gelegen, vindt u deze instapklare rijwoning uit 2011. Met een bewoonbare oppervlakte van 134m² en een doordachte indeling biedt dit huis alle comfort voor een modern gezin. Op het gelijkvloers treft u een lichtrijke leefruimte met schuifraam naar het terras en de tuin, een open en volledig ingerichte keuken en een praktische berging. De inpandige garage met sectionale poort zorgt voor extra gemak en veiligheid.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De zolderverdieping is netjes afgewerkt met OSB-platen en biedt extra opbergruimte. De tuin is verzorgd aangelegd met terras, tuinhuis, grasperk en beplanting – ideaal om buiten te genieten.
Dankzij de CV op aardgas met HR-ketel, PVC-ramen met dubbele beglazing en zowel vloer- als dakisolatie is deze woning energiezuinig. Bovendien is er een regenwaterput van 7.500 liter aangesloten op wc’s, wasmachine en buitenkraan.
Kortom: een recente, goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers, tuin en garage op een uitstekende ligging in centrum Aartrijke.
EPC: 159 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU25182
In het hartje van Aartrijke, residentieel gelegen, vindt u deze instapklare rijwoning uit 2011. Met een bewoonbare oppervlakte van 134m² en een doordachte indeling biedt dit huis alle comfort voor een modern gezin. Op het gelijkvloers treft u een lichtrijke leefruimte met schuifraam naar het terras en de tuin, een open en volledig ingerichte keuken en een praktische berging. De inpandige garage met sectionale poort zorgt voor extra gemak en veiligheid.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De zolderverdieping is netjes afgewerkt met OSB-platen en biedt extra opbergruimte. De tuin is verzorgd aangelegd met terras, tuinhuis, grasperk en beplanting – ideaal om buiten te genieten.
Dankzij de CV op aardgas met HR-ketel, PVC-ramen met dubbele beglazing en zowel vloer- als dakisolatie is deze woning energiezuinig. Bovendien is er een regenwaterput van 7.500 liter aangesloten op wc’s, wasmachine en buitenkraan.
Kortom: een recente, goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers, tuin en garage op een uitstekende ligging in centrum Aartrijke.
EPC: 159 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU25182
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250909-0003681250-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 660 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 11.46 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16.2 m² |
| Slaapkamer | 10.64 m² |
| Tuin | 195 m² |
| Keuken | 14 m² |
| Leefruimte | 41.13 m² |
| Opbergruimte | 6.22 m² |
| Terras | 43.82 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 24 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 321 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 87 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 195 |
| Oppervlakte terras (m²) | 43 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU25182
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025