Gerenoveerd appartement op 5 min van Knokke-Heist
 € 299.000  
Een pand van THIBAULT FIERS
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 503 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit recent gerenoveerd appartement van ca. 90 m² combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling.
De open keuken, vakkundig geplaatst door DSM Keukens, vormt het kloppend hart van de woning en vloeit moeiteloos over in de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met strakke afwerking en een praktische aparte wasruimte. Zowel de woonruimte als de slaapkamers zijn voorzien van energiezuinige airo-units die het volledige appartement efficiënt verwarmen of koelen, naar gelang het seizoen.
Het zuidwestgerichte terras, gelegen op de eerste verdieping, biedt uitzicht op het straatbeeld en zorgt voor zon van de middag tot de avond. Een ideale plek om te verpozen en toch betrokken te blijven bij het leven rondom.
De ligging is uitstekend: een vlotte verbinding richting Knokke-Heist, Damme en de A11/N49. Bovendien bevinden diverse handelszaken en buurtwinkels zich op wandelafstand.
Sterke technische troeven zijn onder meer: een gunstige EPC-score, een nieuwe warmtepomp (A+++ – 2025), conforme elektriciteit en een asbestveilig attest.
Een toekomstgerichte woonoplossing, ideaal als investering of als eerste eigen stek. Instapklaar en gebouwd voor morgen.
Voor meer info of een bezoek tijdens de opendeurdag van 27 september, bel 056 20 20 22.
De open keuken, vakkundig geplaatst door DSM Keukens, vormt het kloppend hart van de woning en vloeit moeiteloos over in de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met strakke afwerking en een praktische aparte wasruimte. Zowel de woonruimte als de slaapkamers zijn voorzien van energiezuinige airo-units die het volledige appartement efficiënt verwarmen of koelen, naar gelang het seizoen.
Het zuidwestgerichte terras, gelegen op de eerste verdieping, biedt uitzicht op het straatbeeld en zorgt voor zon van de middag tot de avond. Een ideale plek om te verpozen en toch betrokken te blijven bij het leven rondom.
De ligging is uitstekend: een vlotte verbinding richting Knokke-Heist, Damme en de A11/N49. Bovendien bevinden diverse handelszaken en buurtwinkels zich op wandelafstand.
Sterke technische troeven zijn onder meer: een gunstige EPC-score, een nieuwe warmtepomp (A+++ – 2025), conforme elektriciteit en een asbestveilig attest.
Een toekomstgerichte woonoplossing, ideaal als investering of als eerste eigen stek. Instapklaar en gebouwd voor morgen.
Voor meer info of een bezoek tijdens de opendeurdag van 27 september, bel 056 20 20 22.
Energie
|  | 
- EPC Certificaat: 20250727-0003653814-RES-2
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- GEN_15_61529636_00_N_ORIG_000.pdf (PDF)
- ConformiteitsAttesten-O2025-0713090-27_7_2025.pdf (PDF)
- Mobiscore-O2025-0713094-27_7_2025.pdf (PDF)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0713087-27_7_2025.pdf (PDF)
- Overstromingsgevaar-O2025-0713088-27_7_2025.pdf (PDF)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0713093-27_7_2025.pdf (PDF)
- OnroerendErfgoed-O2025-0713089-27_7_2025.pdf (PDF)
- Certificaat-20250727-0003653814-RES-2.pdf (PDF)
- Asbestattest.pdf (PDF)
- Bodemattest.pdf (PDF)
- SI.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 716 | 
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 | 
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 | 
| Staat | Goed onderhouden | 
| Is beschermd | Nee | 
| Bewoonbaar (m²) | 88 | 
| Verdieping | 1 | 
| Badkamers | 1 | 
| Slaapkamers | 2 | 
| Verdiepingen | 2 | 
| Toiletten | 1 | 
Ruimtes
| Terras | 10 m² | 
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken | 
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust | 
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout | 
| Beglazing | Standaard dubbel | 
| Luiken | Nee | 
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER | 
| Warm water type | Geen verwarming | 
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen | 
|---|---|
| P-score | C | 
| G-score | C | 
| Voorkeurrecht | Nee | 
| Totale oppervlakte (m²) | 503 | 
| Oppervlakte terras (m²) | 10 | 
| Oriëntatie tuin | Zuidwest | 
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar | 
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar | 
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen | 
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee | 
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee | 
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee | 
| Geschikt voor praktijk | Nee | 
| Volledig onderkelderd | Nee | 
| Parking | Nee | 
| Garage | Nee | 
| Thuiskantoor | Nee | 
| Kelder | Nee | 
| Zolder | Nee | 
| Opslagruimte | Nee | 
| Terras | Ja | 
| Lift | Nee | 
| Rioolaansluiting | Ja | 
| Gasaansluiting | Nee | 
| Wateraansluiting | Ja | 
| Elektriciteitsaansluiting | Ja | 
| TV aansluiting | Nee | 
| Internetaansluiting | Ja | 
| Zonnepanelen | Nee | 
| Zonneboiler | Nee | 
| Alarm | Nee | 
| Zwembad | Nee | 
| Jacuzzi | Nee | 
| Toonzaal | Nee | 
| Ventilatie | Nee | 
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 | 
|---|---|
| Lift | Nee | 
| Intercom | Ja | 
Een pand van
THIBAULT FIERS
 Vertrouwen - Visie - Vastgoed 
 Bij Thibault Fiers herdefiniëren we de ervaring van kwalitatief vastgoed. Onze aanpak draait niet zomaar om het verkopen van eigendommen, maar om de perfecte match te vinden tussen kopers en verkopers.
Gedreven door de liefde voor vastgoed, marketing en architectuur, zijn wij vastberaden om nieuwe standaarden te zetten in de sector.
 
 TF/TK/182	 
Leer meer over vastgoed
 Nieuw 
 22 October 2025 
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
 11 June 2025 
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
 11 May 2025 
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
 22 April 2025