De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Duplex van 166 m² met frontaal zeezicht en verhuurd gelijkvloers op de Zeedijk in Heist
€ 795.000
Een pand van Sharp&Wolf
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 166 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Wonen met zicht op zee, met een huurinkomen erbij. Dit duplexappartement van 166 m² in residentie Les Orchidées ligt pal op de Zeedijk van Heist en kijkt frontaal uit over zee en het natuurreservaat Baai van Heist. U woont op de eerste verdieping. Het gelijkvloers is verhuurd met een lopend jaarcontract aan € 825 per maand, een inkomen dat de koper vanaf de akte overneemt.
Indeling: eerste verdieping met een leefruimte van zeven meter breed en panoramisch zeezicht, open keuken met kookeiland, nachthal met bureauhoek, twee slaapkamers aan de rustige achterzijde en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Gelijkvloers met inkomhal, keuken, badkamer en twee slaapkamers, waarvan één vandaag als zitruimte dient. Kelderberging en gemeenschappelijk fietsenlokaal.
Eén appartement over twee verdiepingen, als één geheel te koop, met EPC-label A.
Contacteer Sharp&Wolf voor een bezichtiging op afspraak.
Indeling: eerste verdieping met een leefruimte van zeven meter breed en panoramisch zeezicht, open keuken met kookeiland, nachthal met bureauhoek, twee slaapkamers aan de rustige achterzijde en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Gelijkvloers met inkomhal, keuken, badkamer en twee slaapkamers, waarvan één vandaag als zitruimte dient. Kelderberging en gemeenschappelijk fietsenlokaal.
Eén appartement over twee verdiepingen, als één geheel te koop, met EPC-label A.
Contacteer Sharp&Wolf voor een bezichtiging op afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2168948
- Energieverbruik: 80 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.203 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 8 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 166 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 166 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 8 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Sharp&Wolf
Vastgoed Knokke
Bij Sharp&Wolf kennen we de ins en outs van de Knokse vastgoedmarkt. Zo kunnen we u voorzien van professioneel advies en de meest actuele informatie. Met ons uitgebreid netwerk en onze no-nonsense aanpak kan u erop vertrouwen dat u bij ons in goede handen bent. Ons kantoor is reeds 40 jaar een gevestigde waarde aan het Albertstrand te Knokke waar we u graag ontvangen en overtuigen van onze toegevoegde waarde.
ORCH 11
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?