Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Appartement te koop
€ 2.479.500
Een pand van IMMO MELKERT
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Rechtstreeks aan de Zeedijk van Knokke-Heist, in de standingvolle residentie Waldorf, bevindt zich dit ruime hoekappartement op de derde verdieping.
De uitzonderlijke hoekligging bepaalt in belangrijke mate het karakter van de woning. Vanuit de royale leefruimte ontvouwt zich een breed panorama over de Noordzee, met circa 9 meter frontaal zeezicht, aangevuld met ongeveer 3 meter zijdelings zicht.
De blik reikt van Zeebrugge tot de Nederlandse Walcheren-eilanden. Een voortdurend veranderend decor, van het eerste ochtendlicht tot de warme tinten van de avond.
EEN HOEKLIGGING MET RUIMTE EN LICHT
Dankzij de hoekpositie beschikt het appartement over een royale gevelbreedte en een bijzonder aangename natuurlijke lichtinval.
De leefruimte vormt het hart van de woning en staat volledig in verbinding met de zee. Hier krijgt het uitzicht alle ruimte: overdag met de dynamiek van de kust, 's avonds met de rust en het veranderende licht boven de horizon.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 128 m² biedt het appartement bovendien een comfortabele woonbasis, zowel voor permanent verblijf als voor gebruik als hoogwaardig tweede verblijf.
De indeling omvat:
ruime leefruimte met panoramisch zeezicht
3 volwaardige slaapkamers
1 badkamer en 2 douchekamers
3 toiletten
terras van circa 5 m²
ruime private kelder
inpandige fietsenberging
Een bijzonder praktisch gegeven is dat elke slaapkamer over een eigen natte ruimte beschikt. Dat biedt een hoge mate van comfort en privacy, zowel voor bewoners als voor gasten.
EEN ZELDZAAM PERSPECTIEF AAN DE ZEEDIJK
Aan de kust zijn appartementen met een goede ligging niet uitzonderlijk. Een combinatie van hoekligging, gevelbreedte, woonoppervlakte en een dergelijk breed zeezicht is dat wel.
Dit appartement onderscheidt zich dan ook in de eerste plaats door zijn perspectief: een open zicht over de Noordzee dat vanuit de leefruimte en de gevelbreedte maximaal tot zijn recht komt.
Een karaktervolle eigendom met een royale woonoppervlakte, een doordachte indeling en vooral een uitzicht dat elke dag opnieuw een andere sfeer brengt.
Een bijzonder aanbod voor wie aan zee wil wonen met de horizon als dagelijks decor.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260910-0003951742-RES-1
- Energieverbruik: 113 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.685 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 8 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
IMMO MELKERT
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
