Ruime gezinswoning met handelsruimte op toplocatie in het bruisende Westkapelle.

Bent U op zoek naar een ruime gezinswoning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze veelzijdige eigendom in het hart van Westkapelle beslist een bezoek waard. Dankzij het handelsgedeelte aan de voorzijde van de woning biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie een zelfstandige activiteit aan huis wenst uit te oefenen, een praktijk of kantoor wil inrichten, een hobbyruimte zoekt of nood heeft aan extra berging of een veilige fietsenstalling.

De woning geniet van een uiterst centrale ligging in Westkapelle, een dorp binnen Knokke-Heist dat de laatste jaren een ware transformatie ondergaat. Dankzij verschillende nieuwe projecten en investeringen groeit de aantrekkingskracht van de gemeente voortdurend. De gezellige dorpskern, de nabijheid van diverse winkels en voorzieningen en de vlotte busverbinding maken dit een bijzonder aangename woonomgeving.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Doorheen de jaren werd ze grondig gerenoveerd en beschikt ze vandaag over een gunstig EPC-label B. De woning is uitgerust met zonnepanelen, overal dubbel en hoogrendementsglas en wordt verwarmd via een energiezuinige condensatieketel op aardgas in combinatie met een performante lucht/lucht-warmtepomp. Bovendien is de woning volledig asbestvrij, wat extra gemoedsrust biedt aan de toekomstige eigenaar.

Een bijzonder interessante troef is de eeuwigdurende erfdienstbaarheid die toegang verleent via de Westkapellestraat. Hierdoor kunt U met de wagen eenvoudig het perceel bereiken, een praktisch voordeel dat slechts weinig eigendommen in de dorpskern kunnen aanbieden.

Binnenin geniet U van een verrassend ruime woning met hoge plafonds, lichtrijke ruimtes en een praktische indeling. De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de ruime open keuken, terwijl de tuin met meerdere terrassen en de ruime tuinberging uitnodigen om volop van het buitenleven te genieten.

Gelijkvloers:
- Handelsruimte / werkruimte / hobbyruimte met aansluitende keuken,
- Gang,
- Gastentoilet,
- Ruime leefruimte met gezellige zit- en eethoek en hoge plafonds,
- Ruime open keuken, voorzien van alle comfort,
- Bureau met veel opbergruimte,
- Doucheruimte,
- Berging,
- Aangename tuin met meerdere terrassen,
- Uitweg voor personenwagen,
- Achtergelegen tuinberging,

Eerste verdieping:
- Berging,
- Eerste slaapkamer,
- Ruime masterbedroom,
- Badkamer met douchebad en dubbele wastafel,

Tweede verdieping:
- Twee ruime slaapkamers,

Bent U op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met tal van mogelijkheden voor wonen én werken, gelegen op een uitstekende locatie in het steeds populairder wordende Westkapelle? Neem vandaag nog contact op met Maxim via 0477 06 03 30 of maxim@rhvastgoed.com voor meer informatie of een bezoek.