Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Winkel Lippenslaan 58 (vrij van huurder Domino's Pizza 31/10/26)
€ 450.000
Een pand van Immo Van Acker
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
Beschrijving
Deze winkel op de Lippenslaan 58 komt vrij van huurder op 31/10/26 en biedt tal van mogelijkheden:
-zonnekant namiddag
- op enkele stappen van het Verweeplein waar wekelijks markt is op woensdag en doorheen het ganse jaar door tal van evenementen
- eventueel plaats om een open/gesloten terras te plaatsen (vergunning aan te vragen aan de gemeente onder voorbehoud van hun beslissing) : 15 plaatsen ongeveer mogelijk mits goedkeuring door de gemeente die als enige hiervoor vergunning kan afleveren
- in de onmiddellijk omgeving van andere horecazaken
- druk bezochte ligging gans het jaar door (beenhouwer, traiteur, bakker, supermarkt, broodjeszaken, kledijzaken)
Dit pand heeft een façade van 7m50 en 20m diepte. De zaak is volledig ingericht door de huurder waar zowel keuken als take-away gedeelte is ondergebracht. Diverse installaties waaronder koelcel, de toonbank(balie), de vastgemaakte voorbereidingstafel (deegtafel), de spoelbakken, de afzuigkap, het afvoerkanaal, de patch-/netwerkkastje en het alarmsysteem, enz blijven staan! Ideaal om hier snel uw eigen zaak in onder te brengen dus!
Pand is volledig onderkelderd (ongeveer 100m² kelder) en rechtstreeks te betreden vanuit de winkel.
Gas aanwezig voor het gelijkvloers.
Contact op virginie@vanackerknokke.be of 0478/34.19.20
-zonnekant namiddag
- op enkele stappen van het Verweeplein waar wekelijks markt is op woensdag en doorheen het ganse jaar door tal van evenementen
- eventueel plaats om een open/gesloten terras te plaatsen (vergunning aan te vragen aan de gemeente onder voorbehoud van hun beslissing) : 15 plaatsen ongeveer mogelijk mits goedkeuring door de gemeente die als enige hiervoor vergunning kan afleveren
- in de onmiddellijk omgeving van andere horecazaken
- druk bezochte ligging gans het jaar door (beenhouwer, traiteur, bakker, supermarkt, broodjeszaken, kledijzaken)
Dit pand heeft een façade van 7m50 en 20m diepte. De zaak is volledig ingericht door de huurder waar zowel keuken als take-away gedeelte is ondergebracht. Diverse installaties waaronder koelcel, de toonbank(balie), de vastgemaakte voorbereidingstafel (deegtafel), de spoelbakken, de afzuigkap, het afvoerkanaal, de patch-/netwerkkastje en het alarmsysteem, enz blijven staan! Ideaal om hier snel uw eigen zaak in onder te brengen dus!
Pand is volledig onderkelderd (ongeveer 100m² kelder) en rechtstreeks te betreden vanuit de winkel.
Gas aanwezig voor het gelijkvloers.
Contact op virginie@vanackerknokke.be of 0478/34.19.20
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260327-0003819473-KNR-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.590 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 155 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Van Acker
VAN ACKER | real estate , insurance & invest
Van Acker : vastgoed en verzekeringen
TK1017
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.